Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Vondelstaete 560

1814MJ Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Vondelstaete 560 Alkmaar
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u elke dag ontwaken met een panoramisch uitzicht over Alkmaar? Dat kan vanuit de bovenste verdieping van het complex "Vondelstaete" waar dit unieke, riante en comfortabele PENTHOUSE ligt. Daarbij heeft u de beschikking over een eigen inpandige GARAGE van maar liefst 25m² die ook nog eens voorzien is van een ruime vliering. In dit appartement komen ruimte, comfort én uitzicht bij elkaar. Vanuit dit lichte appartement kunt u elke dag genieten van het prachtige panorama van het oude centrum van Alkmaar: of u nu plaatsneemt aan de gezellige tafel in de serre aan de (zuid)oost kant van het appartement, of op het dakterras zit u heeft een prachtig uitzicht en kijkt zelfs tot aan de duinen van Egmond aan toe. Het ultieme gevoel van vrijheid zult u hier elke dag aan den lijve ondervinden. En, alles gelijkvloers! Ook de inpandige, extra brede garage met een eigen vliering zal goed in de smaak vallen. Ideaal voor degenen die ruimte zoeken voor de auto (oldtimer), motor of fietsen. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Staatsliedenkwartier en Landstraten in Alkmaar. U woont hier op korte afstand van het bruisende centrum van de binnenstad, winkels en supermarkten aan het Geert Groteplein, sportverenigingen en het park Oosterhout. Ook het gezondheidscentrum "De Entree" met onder andere een huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en apotheek is eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen, zoals de A9, zijn snel bereikbaar: ideaal voor forenzen of voor wie vaak op pad is of even wil uitwaaien op het strand van Egmond aan Zee. Het appartement biedt u de ruimte en luxe die u verdient: een heerlijke living met veel lichtinval, gezellige gashaard en toegang -via de kunststof schuifpui- naar de serre. Het dakterras is bereikbaar via de eetkamer en via de serre. Tenslotte heeft u 2 ruime slaapkamers. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars, zij leiden u graag rond in dit bijzonder aantrekkelijke appartement. Indeling: Algemene entree met toegang tot de lift. Tevens is hier het bellentableau met videofoon intercom installatie. Zesde verdieping: entree met toegang tot de woonkamer met breed uitzicht en directe toegang tot het balkon/dakterras en serre, open keuken in een L-opstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi magnetron, koelkast) en inpandige kastruimte met CV-opstelling. Gang met toegang tot separaat toilet met fonteintje. Ruime badkamer met ligbad, wastafel, bidet, 2e toilet en inloopdouche. Afgesloten wasruimte, master bedroom en een 2e slaapkamer met toegangsdeur naar het (2e) balkon. Riante garage met eigen vliering. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1993. - Woonoppervlakte 124m². - Alles gelijkvloers. - Goed geïsoleerd. - Energielabel A. - Heerlijk dakterras én serre. - Uniek uitzicht over Alkmaar. - Riante inpandige garage met garagedeur en extra opbergverdieping/vliering. - Goed onderhouden en netjes bewoond. - 2 slaapkamers. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars "Vondelstaete". - Servicekosten € 259,79 (incl. voorschot water, opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud lift en onderhoud gebouw). - Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: NS-station Alkmaar, het oude centrum van Alkmaar, busstation, supermarkten. - Aanvaarding in overleg, kan snel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.