Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaar van Twente

Mooie Vrouwenweg 18

7603PB Almelo • Overijssel

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Mooie Vrouwenweg 18 Almelo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en ruime instapklare VRIJSTAANDE WONING met 5 slaapkamers gelegen aan de Mooie Vrouwenweg 18 in Almelo. Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis waar je zo in kan trekken met ruimte voor werk en hobby’s? Dan is Mooie Vrouwenweg 18 de perfecte match voor je! Dit charmante, vrijstaande woonhuis, gelegen in een rustige wijk van Almelo, is absoluut het bezichtigen waard. Vanaf het allereerste moment merk je hoe licht en ruim dit huis is. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer die warmte en comfort uitstraalt, terwijl de verdieping is uitgerust met strak laminaat. Door de slimme indeling voelt het huis open en luchtig, perfect voor gezinnen die wat extra leefruimte wensen. Met maar liefst 5 slaapkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plek. Of je nu een speelkamer wilt creëren, een logeerkamer nodig hebt of juist rustig wilt kunnen thuiswerken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze woning echt uniek maakt, is de multifunctionele praktijk-/kantoorruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen ingang én een eigen toilet. Ideaal voor wie vanuit huis werkt of een praktijk aan huis heeft. Zo houd je werk en privé mooi gescheiden. Aan alles is gedacht voor modern woonplezier. De luxe keuken is in 2020 geplaatst en compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur in eigentijdse stijl. De badkamer en het separate toilet zijn 4 jaar geleden vernieuwd. De buitenzijde van de woning is in 2024 opnieuw geschilderd zodat de woning een frisse uitstraling heeft. De recent aangelegde tuin is grotendeels betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en vooral kunt genieten in de mooie veranda. De geïsoleerde bergzolder biedt veel extra bergruimte. De CV-ketel is afgelopen jaar nog vervangen (2024), dus je zit er de komende jaren warmpjes en zorgeloos bij. Gelegen in een gezellige woonstraat biedt Mooie Vrouwenweg 18 rust en privacy, terwijl scholen, winkels, parken en uitvalswegen om de hoek liggen. Alles wat een gezin nodig heeft, is binnen handbereik. Kortom… Ben jij op zoek naar een comfortabel en instapklaar familiehuis met volop ruimte en multifunctionaliteit? Twijfel dan niet langer. Mooie Vrouwenweg 18 is dé kans voor gezinnen en doorstromers die een stap willen maken naar zorgeloos woongenot. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door deze mooie, praktische en sfeervolle woning in Almelo! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur (uit 2020), doorloop naar kantoor/praktijkruimte voorzien van eigen entree, toiletruimte met wastafel en sanibroyeur. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een een mooie PVC-vloer. Eerste verdieping Ruime overloop geeft toegang tot de in 2021 vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en designradiator, 5 slaapkamers waarvan één met balkon. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping middels vlizotrap bereikbare bergzolder Bijzonderheden • prachtige royale vrijstaande woning • bouwjaar 1985 • met kantoor/praktijkruimte met eigen ingang en toiletruimte • energielabel C • schilderwerk buitenzijde gerealiseerd in 2024 • keuken vernieuwd in 2020 • toilet en badkamer vernieuwd in 2021 • voorzien van PVC-vloer op begane grond en laminaatvloer op de verdieping • verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel 2024 (eigendom) • centraal gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen • nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Je makelaar voor deze moderne instapklare woning is Jeannette Schollink Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7603

Google Karten

Karte von Almelo

Entdecken Sie, wo Makler in Almelo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Almelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almelo. In 2026 waren da 75.166 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

75.166

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.468

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almelo
Jahr Einwohner
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.682

Bezeichnung A

7.648

Bezeichnung B

5.895

Bezeichnung D

3.101

Bezeichnung G

2.378

Bezeichnung E

2.230

Bezeichnung F

1.869

Bezeichnung A+

937

Bezeichnung A+++

621

Bezeichnung A++

336

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almelo
Periode Verbrechen
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer Häuser in Almelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.