Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Almelo

Piet Mondriaanstraat 7

7606KG Almelo • Overijssel

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.525

Fotoalbum

Piet Mondriaanstraat 7 Almelo
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning heeft precies dat wat starters en jonge gezinnen zoeken. Een huis dat je verrast met een frisse, moderne uitstraling. Een moderne keuken waar je zonder moeite een hele avond blijft hangen, een badkamer die strak en fris is, en drie slaapkamers die alles bieden wat je nodig hebt — slapen, spelen, werken, wat jij maar wilt. De tuin ligt op het zuidwesten en vraagt nauwelijks onderhoud, ideaal voor wie liever geniet dan klust. Zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed. De straat zelf is rustig en gezellig, met om de hoek een speeltuintje waar kinderen elkaar altijd weten te vinden. Het gemak van vrijwel altijd voor de deur kunnen parkeren en de rustige ligging aan de achterzijde maken het wonen hier extra prettig. Bovendien geniet je hier van veel privacy: aan de voorkant loopt slechts een pad en bevindt zich een garage, waardoor niemand bij je naar binnen kijkt. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en voelt: dit kan wel eens ons thuis worden. Niet omdat het perfect is, maar omdat het precies past. Indeling van de woning Begane grond: Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in de lichte entree. Direct links vind je de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een handige bergkast – perfect voor jassen en schoenen. Naast de entree ligt het moderne toilet, praktisch en netjes afgewerkt. Deze lichte ruimte is sfeervol ingericht met een open haard als hart van de kamer en grote ramen die uitzicht geven op de tuin. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een royale eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De rechte opstelling zorgt voor een praktische en overzichtelijke werkruimte, en via de deur loop je zo de achtertuin in – handig voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue in de zomer. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt drie lichte en goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten. De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een praktische zolderruimte die volop bergruimte biedt. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling, waardoor alle technische voorzieningen netjes uit het zicht zijn. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere grotere items die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning: De woning ligt in een rustige straat en begroet je met een verzorgde voortuin. Een grindpad leidt je speels naar de voordeur, omringd door struiken en een paar sierlijke bomen die direct een groene, levendige sfeer creëren. Achter wacht een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. Het ruime, betegelde terras nodigt uit voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk met fijn grind en wordt aan beide kanten omlijst door kleurrijke borders vol groen en bloeiend leven. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het netjes bewaren van seizoensspullen, zodat de rest van de tuin lekker vrij en opgeruimd blijft. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 78 m²; • Perceeloppervlakte: 135 m²; • Inhoud: 319 m³; • Bouwjaar 1967; • Energielabel C; • Instapklare tussenwoning met veel lichtinval; • Lichte, warme woonkamer; • Moderne, nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Voorzien van drie slaapkamers; • Moderne, betegelde badkamer; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging; • Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7606

Google Karten

Karte von Almelo

Entdecken Sie, wo Makler in Almelo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Almelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almelo. In 2026 waren da 75.166 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

75.166

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.468

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almelo
Jahr Einwohner
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.682

Bezeichnung A

7.648

Bezeichnung B

5.895

Bezeichnung D

3.101

Bezeichnung G

2.378

Bezeichnung E

2.230

Bezeichnung F

1.869

Bezeichnung A+

937

Bezeichnung A+++

621

Bezeichnung A++

336

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almelo
Periode Verbrechen
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer Häuser in Almelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.