Direkt zum Inhalt
Logo von IMMO Arie van der Lee

Abel Tasmanstraat 87

1363KB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.966

Fotoalbum

Abel Tasmanstraat 87 Almere
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe hoekwoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en moderne afwerking in het populaire Columbuskwartier te Almere Poort. Deze heerlijke woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 595.000,- k.k. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige hoekwoning met veel ruimte, comfort en een zonnige tuin? Deze uitstekend onderhouden woning biedt onder andere een luxe keuken, vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, voorzien van 14 zonnepanelen, een heerlijke tuin én een eigen parkeerplaats. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de ruime entree met toilet, trapopgang en een praktische provisiekast kom je binnen in de lichte, goed ingedeelde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne U-vormige keuken is een droom voor elke kookliefhebber en uitgerust met hoogwaardige Siemens StudioLine inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, warmhoudlade, ingebouwd koffiezetapparaat én een granieten aanrechtblad. De royale achtertuin beschikt over een houten berging, een achterom én een extra zij ingang. Middels de achterom kom je op het gemeenschappelijke binnenterrein. De woning bezit een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Deze bevindt zich achter in de tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van horren. De twee slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over elektrische rolluiken. De nette badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche met glazen deur, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. De gehele verdieping is in 2022 voorzien van nieuw laminaat met een extra geluiddempende ondervloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer. Hier vind je tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de grote raampartijen is ook deze verdieping heerlijk licht en goed bruikbaar als slaap- of werkkamer. Bijzonderheden • Hoekwoning met zij-ingang naar tuin • Luxe keuken met Siemens StudioLine apparatuur en granieten blad • Massief eikenhouten vloer op de begane grond • Nieuw laminaat (2022) met geluiddempende ondervloer op 1e verdieping • Kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-/kiepramen • Alle slaapkamers voorzien van horren • Elektrische screens aan de tuinzijde • Zonnige tuin op het zuidoosten met houten berging en dubbele achterom • Eigen parkeerplaats achter de woning + vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde • Volledig geïsoleerd (energiezuinig) • 14 zonnepanelen in eigendom • Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt • Nabij supermarkt, openbaar vervoer (bus & trein) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad • Appartementsrecht, gemeenschappelijk binnenterrein • VvE: beheersvereniging voor binnenterrein • VvE servicekosten: ca. € 16,38 per maand (onderhoud, verlichting van binnenterrein achter de woning) Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
529 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.