Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Achterwerf 117
1357BP Almere • Flevoland
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 4.741
Fotoalbum
Beschreibung
— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Instapklaar 3-kamer appartement op een heerlijke plek in Almere Haven Let op er wordt een bieden vanaf prijs gehanteerd! Op zoek naar een comfortabel appartement waar je zó in kunt? Dit verzorgde 3-kamer appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex en combineert licht, ruimte en rust met alle voorzieningen dichtbij. Met twee goed bemeten slaapkamers, een speelse woonkamer en een royaal balkon op het zuidwesten is dit een fijne plek om thuis te komen. De ligging is ideaal: groen en rustig, maar met de gezellige havenkom, terrassen, winkels, strandjes en openbaar vervoer op korte loop- of fietsafstand. Ook met de auto ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Indeling Via een eigen opgang bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige, logische indeling. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, de slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Wonen De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een speelse indeling en voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon én tot de grootste slaapkamer. Balkon Het ruime balkon ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Groot genoeg voor een loungeset of eettafel, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. Dankzij het raam valt ook hier prettig daglicht binnen, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. Een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met de woonkamer. Slapen Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en voelt rustig en licht aan. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer en toilet De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan gratis en ruim voldoende in de directe omgeving. Kenmerken: - Woonoppervlak ca. 58 m² - Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex - Instapklaar appartement - Moderne keuken vernieuwd in 2022 - Dak gerenoveerd in 2024 - Kozijnen met glas vervangen in 2024 - Energielabel C - Twee slaapkamers - Ruim balkon op het zuidwesten - Actieve en kleinschalige VvE - Bieden vanaf prijs Locatie Wonen in Almere Haven betekent genieten van een fijne balans tussen rust, water en levendigheid. Op korte afstand liggen wandel- en fietsroutes langs het water, het strand en het Gooimeer. De havenkom met haar terrassen en jachthaven geeft het gebied een bijna dorps en vakantieachtig karakter, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. — ENGLISH TRANSLATION — Move-in ready 3-room apartment in a wonderful location in Almere Haven Please note: this property is offered with a “starting bid” price. Are you looking for a comfortable apartment that you can move into right away? This well-maintained 3-room apartment is located on the top floor of a small-scale complex and offers a great combination of light, space and tranquillity, with all amenities close by. With two well-sized bedrooms, a playful and bright living room, and a generous southwest-facing balcony, this is a pleasant place to call home. The location is ideal: green and quiet, yet within walking or cycling distance of the charming harbour area, terraces, shops, small beaches and public transport. By car, you can quickly reach Amsterdam, Utrecht or Lelystad. Layout The apartment is accessed via a private staircase leading to the entrance. The hallway provides access to all rooms and creates a pleasant and logical layout. From here, you can reach the bright living room, both bedrooms, the bathroom and the separate toilet. Living The living room is a bright and welcoming space with a playful layout and ample room for both a comfortable seating area and a dining table. Large windows provide plenty of natural light and an open atmosphere. From the living room, there is direct access to the balcony as well as to the main bedroom. Balcony The spacious balcony faces southwest and is a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. Large enough for a lounge set or dining table, it creates a seamless connection between indoor and outdoor living. Kitchen The open kitchen connects beautifully with the living room and has a modern finish. Thanks to the window, the kitchen also benefits from plenty of natural light, enhancing the sense of space. A pleasant place to cook while staying connected to the living area. Bedrooms The apartment features two well-proportioned bedrooms. The main bedroom is located on the balcony side and feels calm and bright. The second bedroom is ideal as a guest room, home office or hobby room. Bathroom and toilet The bathroom is practically laid out and equipped with a shower and washbasin, as well as connections for a washing machine and dryer. A skylight provides natural light and ventilation. In addition, there is a separate toilet with a small washbasin. Storage and parking The apartment includes a private stone storage unit with electricity, ideal for bicycles and additional storage. Free parking is available in ample supply in the immediate surroundings. Features: - Living area approx. 58 m² - Located on the top floor of a small-scale complex - Move-in ready apartment - Modern kitchen renovated in 2022 - Roof renovated in 2024 - Window frames with glazing replaced in 2024 - Energy label C - Two bedrooms - Spacious southwest-facing balcony - Active and small homeowners’ association (VvE) - Starting bid price applies Location Living in Almere Haven means enjoying a pleasant balance between peace, water and vibrancy. Walking and cycling routes along the water, the beach and the Gooimeer are all close by. The harbour area, with its terraces and marina, gives the neighbourhood an almost village-like and holiday atmosphere, while accessibility remains excellent. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 58 m²
- Inhalt
- 182 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline NxT CW4 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-03-2026
- Verkaufsdatum
- 28-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Matkoplaan 7
1343EA Almere
€ 1.575.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 856 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stamerbos 48
1358EP Almere
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 263 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
