Direkt zum Inhalt
Logo von Huisidee Makelaardij

Albert Michelsonstraat 6

1341BL Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

Albert Michelsonstraat 6 Almere
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wonen in een sfeervolle 2-onder-1-kap woning met uitzicht op het water, een uitgebouwde woonkamer, een luxe tuinkamer met glazen schuifpanelen, een moderne keuken, vier slaapkamers én parkeren op eigen terrein onder de carport. Dit is zo’n huis waar alles klopt: ruimte, comfort en een heerlijke plek om thuis te komen. Je woont hier in een ruime 2-onder-1-kap woning uit 2016 met circa 153 m² woonoppervlakte op een perceel van 212 m² eigen grond, gelegen in een rustig en sfeervol straatje aan het water. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen, alle etages voorzien van vloerverwarming en airco (2023), wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig huis. De indeling is praktisch en ruim: op de begane grond tref je de uitgebouwde woonkamer en de keuken aan de voorzijde, op de 1e etage zijn drie slaapkamers en de badkamer, en op de 2e etage een ruime overloop met werkplek en een vierde slaapkamer met dakkapel. Buiten geniet je van een tuin op het noordwesten met een fraaie tuinkamer met glazen schuifpanelen, een stenen berging, een carport en volop ruimte om te zitten en te ontspannen. Extra pluspunten zijn onder andere de uitgebouwde woonkamer, de cine-wall, de visgraat pvc vloer, de recent beklede trappen (2025), de dakkapel over de volle breedte op zolder (2023) en de moderne keuken en badkamer. Oplevering in overleg. Ligging Nobelhorst is het dorp van Almere, gelegen in Almere Hout. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene omgeving de hoofdingrediënten vormen. De ligging naast de bossen van Almeerderhout maakt het heerlijk om naar buiten te gaan. Nobelhorst is een dorp in de stad. Dat dorpse karakter zie je terug in de opzet met kleine straatjes, veel variatie in woningen, brede lanen, mooie bomen en watersingels. De Albert Michelsonstraat is een klein en sfeervol straatje langs het water waar alleen bestemmingsverkeer komt, evenals fietsers van en naar de nabijgelegen buurtkavel en Het Landgoed. Het huis ligt centraal binnen het dorp. Zowel basisschool Het Universum, basisschool De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk als tandartspraktijk Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen. Ook het Proeflokaal, baristabar Boon en het bos bevinden zich om de hoek. Iets verderop ligt het pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand vind je onder andere de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en de A6 en A27 is uitstekend. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met het separate toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar meteen opvalt hoeveel ruimte en licht deze woning heeft. De tuingerichte woonkamer is maar liefst 1,8 meter uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De visgraat pvc vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een prachtige basis voor het interieur. De moderne cine-wall maakt het een fijne plek om samen te ontspannen. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren naar de tuinkamer. Deze fraaie overkapping met glazen schuifpanelen, verlichting en een zonnescherm vormt een echt verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut buiten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt leuk uit over het water. Een charmant detail zijn de twee lage ramen in de voorgevel, die zorgen voor extra licht en een speels uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, een 5-pits kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven uit 2025. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier ligt een pvc vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een rustig en comfortabel geheel. De badkamer is modern uitgevoerd en voelt licht en ruim dankzij het grote raam. Hier vind je een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier altijd aangenaam warm is. 2e etage Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een ruime en lichte overloop waar nu een fijne werkplek is ingericht. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen. In de technische ruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de mv-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte uit 2023. Hierdoor is een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan. Het plafond is strak gestukt met inbouwspots en ook hier is vloerverwarming en airco aanwezig. De dakkapel is bovendien voorzien van horren en rolluiken. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. Dankzij de tuinkamer met glazen schuifpanelen kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk buiten zitten. Verder vind je in de tuin een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Een heerlijk ruim en comfortabel huis op een fijne plek in Nobelhorst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.