Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Anjerstraat 6

1338TN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 687.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.590

2 % Übertragungssteuer (€ 13.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 702.590

Kaufpreis /m²: € 3.795

Fotoalbum

Anjerstraat 6 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: ruime eengezinswoning met praktijkruimte – Anjerstraat 6, Almere Wonen en werken combineren in de populaire Bloemenbuurt van Almere Ben je op zoek naar een ruime woning met praktijkruimte aan huis? Dan is Anjerstraat 6 in Almere precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning van circa 181 m² biedt een ideale combinatie van wonen en werken, met een eigen entree voor de praktijkruimte en een flexibel in te delen indeling zonder dragende muren. Bovendien geniet je van een zonnige tuin, een royaal dakterras en moderne voorzieningen zoals airco’s en een energiezuinige installatie. Praktijkruimte met eigen ingang De woning beschikt over een separate praktijkruimte aan huis, toegankelijk via een eigen ingang. Dit maakt het mogelijk om professioneel cliënten te ontvangen zonder dat je woongedeelte wordt verstoord. Uiteraard kun je deze ruimte ook eenvoudig aanpassen tot extra woonruimte, hobbykamer of kantoor aan huis. Indeling van de woning Begane grond Entree naar de woning én een aparte ingang voor de praktijkruimte Ruime hal met toegang tot de flexibele praktijk- of werkruimte Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Eerste verdieping Woonkamer met open keuken, veel lichtinval en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 23 m²) Serre voor extra leefruimte met uitzicht over de omgeving Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet Aparte wasruimte voor extra gemak Comfort en energiezuinig wonen Deze woning is voorzien van airco-installaties in de praktijkruimte, woonkamer en slaapkamers, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een Energielabel A (afgegeven op 13 april 2025), een moderne Nefit HR-ketel en een Honeywell Evohome zoneregeling, waarmee je efficiënt en duurzaam verwarmt. Belangrijkste kenmerken op een rij Praktijkruimte aan huis met eigen entree Flexibel in te delen ruimtes zonder dragende muren Woonkamer met serre en royaal dakterras (ca. 23 m²) Zonnige tuin op het zuidwesten Airco’s in de gehele woning Oprit voor twee auto’s Energielabel A Moderne verwarmingsinstallatie met slimme regeling Oplevering in overleg Wonen in de Bloemenbuurt, Almere De Bloemenbuurt is een gewilde en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Je woont hier op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden. De bereikbaarheid naar het centrum van Almere en uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi is uitstekend.Te koop: ruime eengezinswoning met praktijkruimte – Anjerstraat 6, Almere Wonen en werken combineren in de populaire Bloemenbuurt van Almere Ben je op zoek naar een ruime woning met praktijkruimte aan huis? Dan is Anjerstraat 6 in Almere precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning van circa 181 m² biedt een ideale combinatie van wonen en werken, met een eigen entree voor de praktijkruimte en een flexibel in te delen indeling zonder dragende muren. Bovendien geniet je van een zonnige tuin, een royaal dakterras en moderne voorzieningen zoals airco’s en een energiezuinige installatie. Praktijkruimte met eigen ingang De woning beschikt over een separate praktijkruimte aan huis, toegankelijk via een eigen ingang. Dit maakt het mogelijk om professioneel cliënten te ontvangen zonder dat je woongedeelte wordt verstoord. Uiteraard kun je deze ruimte ook eenvoudig aanpassen tot extra woonruimte, hobbykamer of kantoor aan huis. Indeling van de woning Begane grond Entree naar de woning én een aparte ingang voor de praktijkruimte Ruime hal met toegang tot de flexibele praktijk- of werkruimte Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Eerste verdieping Woonkamer met open keuken, veel lichtinval en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 23 m²) Serre voor extra leefruimte met uitzicht over de omgeving Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet Aparte wasruimte voor extra gemak Comfort en energiezuinig wonen Deze woning is voorzien van airco-installaties in de praktijkruimte, woonkamer en slaapkamers, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een Energielabel A (afgegeven op 13 april 2025), een moderne Nefit HR-ketel en een Honeywell Evohome zoneregeling, waarmee je efficiënt en duurzaam verwarmt. Belangrijkste kenmerken op een rij Praktijkruimte aan huis met eigen entree Flexibel in te delen ruimtes zonder dragende muren Woonkamer met serre en royaal dakterras (ca. 23 m²) Zonnige tuin op het zuidwesten Airco’s in de gehele woning Oprit voor twee auto’s Energielabel A Moderne verwarmingsinstallatie met slimme regeling Oplevering in overleg Wonen in de Bloemenbuurt, Almere De Bloemenbuurt is een gewilde en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Je woont hier op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden. De bereikbaarheid naar het centrum van Almere en uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi is uitstekend.

Hypothek berekenen

€ 687.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.590

2 % Übertragungssteuer (€ 13.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 702.590

3,04%

Jährlich

%

€ 34.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 687.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
585 m³

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.