Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Artemissingel 223

1363TG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Artemissingel 223 Almere
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ALMERE POORT Ideaal gelegen en perfect geschikt voor bijvoorbeeld starters of kleine huishoudens die een sprong op de woningmarkt willen maken. Dit appartement op de 2e verdieping heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en zelfs een inpandig balkon (loggia). Kortom: een betaalbare kans om jouw dromen te verwezenlijken op een top locatie. Benieuwd? Lees snel verder en ontdek waarom jij je hier helemaal thuis gaat voelen! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Gunstige locatie: Gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Een wijk met veel voorzieningen zoals winkels, horeca en groene recreatiegebieden in de buurt. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. - Lichte woonkamer: Deze ruimte straalt dankzij de vele openslaande deuren die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. Een perfecte plek om samen te komen of heerlijk te ontspannen. - Complete keuken: De keuken in een stijlvolle hoekopstelling is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. Ontdek je innerlijke chef! - Inpandig balkon (loggia): Een knusse buitenruimte, direct toegankelijk vanuit de slaapkamer, om even heerlijk te genieten van een kop koffie in de frisse buitenlucht. - Extra voorzieningen op de begane grond: Denk aan een algemene entree met brievenbussen, het trappenhuis, een lift én toegang tot jouw eigen berging. JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Welkom in het prachtige Homeruskwartier, een moderne en dynamische wijk in Almere Poort. Wanneer je aankomt bij het complex, voel je direct de rustige, doch levendige sfeer van de buurt. Zijn het de mooie strakke lijnen van het gebouw of de keurige entree die jouw aandacht trekken bij binnenkomst? Je weet één ding zeker: hier wil je wonen. Bij binnenkomst in het complex sta je in een nette, goed onderhouden hal voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. Handig, want zo weet je altijd wie er aanbelt. Of je nu de trap pakt of de lift, beide brengen je naar de tweede verdieping, waar dit comfortabele appartement op je wacht.  Via de hal/entree heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte, separate wasruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer met halfopen keuken is werkelijk de eyecatcher van deze woning. Maar liefst vijf (!) openslaande deuren laten de zon binnenstromen en geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. Door het licht lijkt de kamer nóg ruimer en voelt elke hoek prettig aan. Hier kun je je bank neerzetten, je eetkamer creëren én toch is er nog voldoende plek over voor jouw persoonlijke touch.  De keuken is modern, praktisch én stijlvol. Uitgevoerd in een handige hoekopstelling biedt hij meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur maakt koken een feestje—of je nu een chef in de dop bent of een simpele pasta wilt klaarmaken. Kortom, een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een lust voor het oog. Naast de woonkamer biedt deze woning twee ruime slaapkamers. Of je nu een werkplek zoekt, een gezellige logeerkamer of simpelweg een fijne ruimte om jezelf terug te trekken na een lange dag, hier kan het allemaal. Vanuit de grootste slaapkamer betreed je direct de inpandige loggia: een beschutte buitenplek waar je, zelfs op regenachtige dagen, kunt genieten van de frisse lucht. Een krantje lezen, een kop koffie drinken of de dag starten met een momentje voor jezelf? Dit is jouw stukje buitenleven. De badkamer mag eveneens niet vergeten worden. Functioneel en fris ingericht met een douche en wastafel. Compact maar van alle gemakken voorzien. En als kers op de taart is er ook een praktische berging met aansluitingen voor je wasmachine. Niemand houdt van rondslingerende spullen, dus met deze opbergruimte houd je je woning netjes en georganiseerd. Het complex zelf is even praktisch als modern. Naast een eigen berging op de begane grond, zorgt de lift ervoor dat je nooit met zware boodschappen hoeft te sjouwen. De entree is verzorgd én de buurt biedt voldoende parkeergelegenheid. Kenmerkend voor Homeruskwartier is dat alles op loopafstand is: scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs een strand! Een moderne en rustige plek maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. -BIJZONDERHEDEN - De impressies geven jou een idee wat je met de ruimte kan doen. Heb je verbouwingsplannen? Dan kan de verkopende partij je hierbij wellicht helpen.                                                                                      - De woning wordt verkocht door een verkoper die deze zelf niet heeft bewoond.  - De keuze voor de notaris is voorbehouden aan de verkopende partij.  - Het appartement wordt aangeboden in de huidige staat.  - Oplevering in overleg/kan snel.  - Bijdrage voor de VvE bedraagt 159,33 per maand. Dit heerlijke appartement in Homeruskwartier, Almere Poort is perfect voor starters! Op de tweede verdieping geniet je van een praktische indeling met een hal, een apart toilet, twee fijne slaapkamers, een badkamer met douche, een berging met wasmachine-aansluiting en een lichte woonkamer. De keuken in hoekopstelling beschikt over strakke inbouwapparatuur. Vanuit de grootste slaapkamer bereik je je eigen inpandige balkon, ideaal voor een relaxmoment. Een nette entree, lift en privé berging maken het plaatje compleet. Dit appartement combineert comfort, licht en een geweldige ligging in een levendige buurt. Zie jij jezelf hier al wonen?

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.