Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Azorenweg 34

1339VL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 580.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450

Kaufpreis /m²: € 3.602

Fotoalbum

Azorenweg 34 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! HOOGWAARDIG GERENOVEERD, RUIM EN INSTAPKLAAR, CENTRAAL GELEGEN, JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN DE EILANDENBUURT! Welkom aan de Azorenweg 34 in Almere: een indrukwekkende woning waar moderne luxe, praktische woonruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Dit in 2019 volledig gerenoveerde huis is de perfecte keuze voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen of grotere families die op zoek zijn naar meer ruimte. Met een woonoppervlakte van 161 m², vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een hoogwaardige Siematic open keuken met bar en een moderne zonnige tuin op het zuidoosten, hoef je alleen nog maar je spullen te pakken. Daarnaast is deze woning energiezuinig (energielabel A) en is er optimaal geïnvesteerd in comfort en veiligheid. Kortom: een thuis dat jou en je gezin alle mogelijkheden biedt! De woning is zeer centraal gelegen met winkels, scholen, het treinstation en de bushalte op loopafstand en je zit in een oogwenk op de snelweg (A6/A27). DE HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ: * Volledig gerenoveerd in 2019: Met oog voor detail onder handen genomen, van top tot teen vernieuwd. * Smaakvolle begane grond: Tuingerichte woonkamer met strak gestucte wanden, pvc-vloer met vloerverwarming en een moderne luxe Siematic open keuken met hoogwaardige apparatuur. * Vier royale slaapkamers: Twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, allemaal modern afgewerkt. Extra: de mogelijkheid om nóg meer kamers te creëren. * Twee badkamers: Een luxe badkamer op de eerste verdieping en een tweede praktische badkamer op de tweede verdieping. * Moderne, warme achtertuin: Gelegen op het zuidoosten, met een mix van kunstgras, keramische tegels, sfeervolle verlichting en een stijlvolle houten pergola. * Energielabel A: Ideaal voor wie energiekosten wil besparen én duurzaamheid belangrijk vindt. Bonus: alle platte daken zijn in 2024 voorzien van vernieuwd bitumen. RUIMTE, LUXE EN COMFORT, DE VOLLEDIGE WOON OMSCHRIJVING Zodra je de voordeur opent, proef je direct de sfeer van een modern en zorgvuldig afgewerkt huis. Hier is écht overal aan gedacht. De hal met stijlvolle deuren en kozijnen, strakke wanden en een smaakvolle trapopgang met luxe stalen relingen biedt je toegang tot het kloppend hart van het huis: de woonkamer en keuken. Sla de prachtige, glazen stalen deur open en je ziet een lichte en ruime leefruimte met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer aan de tuinzijde biedt een warme en open sfeer, perfect om te ontspannen met familie of vrienden. Denk aan filmavonden, gezellige diners en lange, luie zondagen. De open Siematic keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger die functionaliteit en esthetiek combineert. Het keramische werkblad en de glazen achterwand geven de keuken een elegante uitstraling, terwijl de Siemens StudioLine-apparatuur uiterst modern is. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat met flexzone, twee ovens met stoom- en magnetronfunctie, een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Ook is er een stijlvolle bar gemaakt, waar je gezellig kunt zitten voor een ontbijt, borrel of even bijkletsen terwijl er gekookt wordt. De zonnige achtertuin, bereikbaar via de schuifpui (met hor), is een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten. Door het zuidoosten geniet je de hele dag van zonlicht, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een uitgebreide barbecue in het weekend. De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd, met duurzame keramische tegels, kunstgras en een houten pergola. De vrijstaande berging achterin de tuin biedt extra opslagruimte. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING, VEELZIJDIG EN STIJLVOL De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, allebei keurig afgewerkt met doorlopende PVC-vloeren en strakke wanden en plafonds. De badkamer is een ware spa-ervaring. Hier geniet je van een ligbad, een riante inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en elektrische vloerverwarming, allemaal in dezelfde stijlvolle uitstraling. Alle kranen in de badkamer zijn in 2025 vervangen door hoogwaardige luxe kranen. Op de tweede verdieping is er nóg meer ruimte. Twee ruime kamers kunnen naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. En het wordt nóg beter: hier vind je een tweede badkamer, voorzien van een wastafel en een douche. Praktisch, zeker voor grotere gezinnen. Verder bevindt zich op deze verdieping de witgoedopstelling, de CV-ketel en een extra bergplek. Ook hier kun je nog extra kamers creëren als je dat wilt. MODERN EN VEILIG WONEN De renovatie is uitgevoerd met oog voor detail. Prachtige houten kozijnen en deuren met onzichtbare scharnieren en stijlvol zwart beslag. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en er liggen stijlvolle PVC-vloeren in het gehele huis. De slaapkamer op de 1e etage aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie en er zijn horren geplaatst in alle ramen op de 1e etage en een rolhor in de schuifpui. Het schakelmateriaal in het gehele huis is vernieuwd en er zijn netwerkaansluitingen gerealiseerd in de woonkamer en de kamers op de 1e etage. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en luxe, maar is ook voorzien van de nieuwste veiligheidsvoorzieningen. Alle cilinders zijn in 2024 vervangen door exemplaren met kerntrekbeveiliging, en de voordeur heeft een handige driepuntssluiting. Ook het beslag op de schuifpui is volledig vernieuwd met veiligheid in gedachten. Er zijn rookmelders op elke etage en een koolmonoxidemelder bij de CV-ketel. ENERGIEZUINIG Een andere grote plus van Azorenweg 34 is de energiezuinigheid. Met energielabel A en een nieuwe Intergas Xtreme 36 CV-ketel uit 2019 met hoge warmwatercapaciteit is je woning voorbereid op de toekomst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en dankzij de goede isolatie geniet je van lage energiekosten in een comfortabel huis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450

3,04%

Jährlich

%

€ 29.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 580.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
572 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Xtreme 36 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.