Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Banjostraat 21

1312KA Almere • Flevoland

Unterbreitung

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.642

Fotoalbum

Banjostraat 21 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Banjostraat 21, Almere. Instapklaar wonen met licht, ruimte en een vrij uitzicht vanaf je eigen balkon. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Een appartement waar licht, rust en een nette afwerking direct de toon zetten zodra je binnenstapt. Niet alleen door de ruimte zelf, maar vooral door de manier waarop alles samenvalt: prettige lichtinval, een rustige uitstraling en een indeling die logisch en comfortabel aanvoelt. Banjostraat 21 is precies zo’n plek waar wonen moeiteloos gaat. Hier woon je in een driekamerappartement van 70 m² waar rust, licht en moderne afwerking de basis vormen. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en heeft een eigentijdse uitstraling met een rustige kleurstelling, een mooie vloer en strak afgewerkte wanden. Daardoor voelt het geheel verzorgd aan en hoef je eigenlijk alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten. Vanwege de open en comfortabele opzet zorgen de leefruimtes bovendien voor een prettige ruimtelijkheid. De rustige afwerking vormt daarbij een moderne basis waarin je je eigen stijl moeiteloos kunt laten terugkomen. Tel daar twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separate wasruimte en een praktische berging bij op en het wordt direct duidelijk waarom dit appartement zo aantrekkelijk is voor wie zorgeloos wil wonen. De Banjostraat ligt in Muziekwijk, een rustige woonomgeving in Almere, omringd door veel groen. Vanuit het appartement kijk je vrij weg richting bomen en open ruimte, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen. Ook sportvoorzieningen en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen ben je bovendien snel onderweg richting het centrum van Almere of de uitvalswegen naar Amsterdam en ’t Gooi. Daarmee combineert deze locatie rust met praktische bereikbaarheid. Station Muziekwijk ligt op loopafstand. Via de verzorgde centrale entree bereik je het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. Hier beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur ligt de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich ook het moderne toilet en een handige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer: een lichte en prettig bemeten leefruimte waar de grote raampartij zorgt voor veel daglicht en een open gevoel. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl er bij het raam gemakkelijk plaats is voor een eettafel. De moderne vloer en neutrale kleurstelling geven het geheel een rustige en verzorgde uitstraling. Grenzend aan de woonkamer ligt de semi-open keuken, strak en modern uitgevoerd. De lichte opstelling langs beide zijden biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is bovendien het balkon bereikbaar. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers die naast elkaar zijn gelegen. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide ruimtes profiteren van prettig daglicht en hebben een rustige uitstraling. De badkamer is mooi en netjes afgewerkt met grote betonlooktegels en uitgerust met een regendouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een designradiator. De strakke afwerking en neutrale tinten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Het balkon is overdekt en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij het vrije uitzicht over het groen voelt het hier ruim en rustig aan. Er is voldoende plek voor een zitje, zodat je hier op je gemak kunt genieten van een kop koffie of een momentje in de buitenlucht. Bijzonderheden: - Driekamerappartement - Instapklaar en modern afgewerkt - Uitstekend onderhouden appartement - Woonoppervlakte: 70 m² - Lichte woonkamer met grote raampartij - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met regendouche - Overdekt balkon met vrij uitzicht - Eigen berging in de onderbouw - Gezonde VVE, bijdrage €166.24 per maand - Centrale ligging met station Muziekwijk op loopafstand Banjostraat 21 is een appartement waar comfort, licht en een verzorgde afwerking samen zorgen voor een fijne woonplek. De praktische indeling, de moderne uitstraling en het vrije uitzicht maken dit een woning waar je je snel thuis zult voelen. Een appartement waar je zonder klussen kunt intrekken en meteen kunt genieten van je nieuwe woonplek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1312

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.