Direkt zum Inhalt
Logo von Simon Makelaardij

Beneluxlaan 611

1363BJ Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.231

Fotoalbum

Beneluxlaan 611 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustiek en toch centraal wonen in Almere! Beneluxlaan 611, 1363 BJ Almere - Europakwartier Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 440.000,- k.k. Heerlijk licht, luxe appartement van ca. 104 m² met twee ruime slaapkamers, zonnige woonkamer op het zuiden, privé berging en parkeergelegenheid in afgesloten privé garage op de begane grond. Aan een rustige straat, gelegen in de geliefde moderne woonwijk Europakwartier in Almere Poort ligt dit royale 3-kamer appartement. De velen ramen zorgen voor een prachtige lichte woonruimte. De woning maakt onderdeel uit van het appartementengebouw “Hollandse Meesters” met een 19e-eeuwse en markante uitstraling. Indeling: Souterrain: Eigen parkeerplaats in privé parkeergarage, trappenhuis. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de inpandige berging, het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping: Gemeenschappelijke opgang met lift, trappenhuis en galerij. Woning: Ruim opgezette centrale hal met de meterkast (incl. aansluiting glasvezelnetwerk en 3 fasen!), de praktische aparte berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en toegang tot de separate toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet. De zeer royale lichte woonkamer met hoog plafond heeft forse raampartijen, een frans balkon met openslaande deuren en de luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, t.w.: afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combimagnetron. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom tevens beschikt over een ‘walk through closet’! Fraaie design badkamer met een dubbelzijdige inloop- regendouche en thermostaatkraan, een solitair geplaatst ligbad (incl. thermostaatkraan) en brede wastafelmeubel met 2 kranen. Omgeving: De ligging is zeer gunstig. De woning is gelegen in een rustige straat, met groen en openbare parkeerplekken en alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je diverse horecagelegenheden, winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het strand van Duin, stadstrand Almere Haven en jachthaven Marina Muiderzand liggen in de buurt. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten op de A6 of A27. Het NS-station Almere Poort is op loopafstand en brengt je in 20 minuten naar Amsterdam. Bijzonderheden: -Energielabel A++ aanwezig - Woonoppervlak: ca. 104m², inhoud: ca. 328m³, bouwjaar: 2009; - Luxe afgewerkt appartement met fraaie open keuken; - Frans balkon met openslaande deuren op het zuiden; - Twee zeer royale slaapkamers; - Gehele woning v.v. glad gestucte wanden en een stijlvolle houten vloer - Actieve VvE, servicekosten: €131,- p/m - Centrale locatie t.o.v. winkels, gezondheidscentrum, supermarkt, NS-station; - Bieden vanaf: € 440.000,- k.k. - Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk Kortom, een hele interessante woning die zeker een bezichtiging waard is! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. English Below: Central living in Almere! Beneluxlaan 611, 1363 BJ Almere - Europakwartier This property is offered to you with a starting bid of €440,000 K.K. Wonderfully bright, luxurious apartment of approximately 104 m² with two spacious bedrooms, a sunny south-facing living room, private storage, and parking in a private, secured garage on the ground floor. This spacious 3-room apartment is located on a quiet street in the popular, modern Europakwartier residential area in Almere Poort. The many windows create a beautiful, bright living space. The apartment is part of the "Hollandse Meesters" apartment building, which boasts a striking 19th-century design. Layout: Basement: Private parking space in a private parking garage, staircase. Ground floor: Secure entrance with doorbell panel, intercom, mailboxes, and access to the indoor storage unit, the staircase, and the elevator. First floor: Shared entrance with elevator, staircase, and gallery. Apartment: Spacious central hall with the meter cupboard (including fiber optic and 3-phase connections!), the practical separate storage/laundry room with connections for a washer/dryer, and access to the separate toilet with a wall-hung toilet. The very spacious, bright living room with high ceilings features large windows, a French balcony with French doors, and the luxurious open-plan kitchen with a cooking island and various built-in appliances, including an extractor hood, induction cooktop, fridge/freezer, dishwasher, and combination microwave. At the front of the house are two spacious bedrooms, the master bedroom also featuring a walk-through closet! Beautiful designer bathroom with a double-sided walk-in rain shower and thermostatic tap, a freestanding bathtub (including thermostatic tap), and a wide vanity with two taps. Neighborhood: The location is very favorable. The house is situated on a quiet street with greenery and public parking, and all amenities are nearby. Within walking distance are various restaurants, shops, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport. Duin beach, Almere Haven city beach, and Muiderzand Marina are also nearby. Nearby highways provide easy access to the A6 and A27 motorways in just a few minutes. Almere Poort train station is within walking distance and connects you to Amsterdam in 20 minutes. Details: -Energy label A++ present - Living area: approx. 104m², volume: approx. 328m³, built in 2009; - Luxuriously finished apartment with a beautiful open-plan kitchen; - French balcony with south-facing French doors; - Two very spacious bedrooms; - Entire house features smooth plastered walls and stylish wooden flooring; - Active homeowners' association (VvE), service costs: €131 per month; - Centrally located near shops, health center, supermarket, and train station; - Bidding starts at: €440,000 k.k. - Delivery by arrangement; early delivery is possible. A very interesting property, that is definitely worth a viewing! This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The Vastgoed Nederland conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
328 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.