Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Beneluxlaan 668

1363DA Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 3.968

Fotoalbum

Beneluxlaan 668 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Om de hoek van het Cascadepark staat deze zeer ruime woning (circa 160 m² woonoppervlakte) met 4 XL-slaapkamers, een luxe badkamer en een fraaie woonkamer met open keuken. De grote raampartijen met kunststof kozijnen zijn echte blikvangers en zorgen voor veel lichtinval. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, er zijn Tado slimme thermostaten geplaatst en er is vloerverwarming op de begane grond. Met energielabel A++ is dit droomhuis klaar voor een duurzame toekomst in het mooie Almere! Het Europakwartier in Almere-Poort is een zeer geliefde plek om te wonen: een groene, kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een bakker, slager, supermarkt, het station en de bushalte. Met de fiets zijn het Almeerderstrand, basisscholen en het centrum van Almere Stad binnen handbereik. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin en het Cascadepark, waar het iconische roze gebouw Het Klokhuis staat. Parkeren kan aan de voor- en achterzijde van de woning en er is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, inclusief een laadpaal voor een elektrische auto. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree kom je in de lichte hal met garderobenis en meterkast. Hier bevinden zich ook de royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de begane grond ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische, dichte trapkast met volop ruimte voor boodschappen en andere dagelijkse spullen. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ruim 45 m², met fraaie lichtinval en een uitstekende afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer met maatwerk wandmeubel en een schuifpui naar de tuin. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de open keuken. Het kookeiland met zitgelegenheid vormt een echte blikvanger, net als de grote kastenwand in een smaakvolle kleurencombinatie. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en Quooker. De afzuigkap is aangesloten op een afvoer naar buiten. Eerste verdieping: In de woonkamer, achter een schuifdeur, is de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Deze kamer, in gebruik als master bedroom, bevindt zich aan de achterzijde met een vrij uitzicht op het Cascadepark. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kinderkamer, met veel lichtinval door de grote ramen aan de zuidkant. De badkamer straalt luxe en sfeer uit. Stucwerk is gecombineerd met grote wand- en vloertegels, modern sanitair en stijlvolle inbouwkranen. Bij de grote inloopdouche is een glazen wand geplaatst en verder zijn er een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met twee wastafels en brede spiegel geplaatst. Tweede verdieping: In 2022 is er een dakopbouw geplaatst, waardoor er een extra kamer is ontstaan. Het resultaat is dat er nu twee slaapkamers op deze verdieping zijn, beide over de hele breedte van het woonhuis. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer en biedt een fantastisch uitzicht op het Cascadepark. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer. Verder beschikt deze verdieping over een berging/wasruimte met lichtkoepel en verrassend veel praktische bergruimte. Tuin: Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de onderhoudsvriendelijke tuin van circa 60 m². Direct aan de woning ligt een composieten vlonder en aan de achterzijde bevindt zich een tweede terras met een grote houten overkapping. Bij het aanleggen van de tuin is rekening gehouden met de oriëntatie (noordwest), waardoor er zowel zon als schaduw is. Bij de overkapping is een laadpaal aan de buitenkant van de berging geïnstalleerd, met de mogelijkheid om op eigen terrein te laden. Verder beschikt de tuin over een In-Lite verlichtingsplan. Omgeving: Met de bus en fiets ben je snel bij Station Poort, dat net als Station Centrum een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam heeft. Liever met de auto? Het is slechts 3 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Dit zeer ruime woonhuis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Almere Duin met het strand, een prachtige jachthaven en leuke horecagelegenheden binnen handbereik. Parkeren: Aan de voor- en achterzijde is openbare parkeergelegenheid. Verder is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren en de elektrische auto te laden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Energielabel A++ - Dakopbouw op de tweede verdieping (voormalig dakterras) - 12 zonnepanelen van 480 Wp, geplaatst in 2023 - Parkeergelegenheid op eigen terrein (met laadpaal) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Stadsverwarming en een Duco ventilatiesysteem - Dakbedekking vernieuwd in 2022 - Zonwering aanwezig op de eerste en tweede verdieping (rolluik en zonnescherm) - Voorzien van glasvezelaansluiting - Tado slimme thermostaten (2025) - Nest Protect rookmelders met nachtverlichting (2025) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
542 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.