Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Buitenhof 72

1354GN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.601

Fotoalbum

Buitenhof 72 Almere
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ALMERE HAVEN, PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN! Ben je op zoek naar een gezellige woning in het charmante Almere Haven? Dan is deze fijne eengezinswoning in de geliefde buurt Hoven écht iets voor jou! Met vier royale kamers, een zonnige achtertuin én kunststof kozijnen vind je hier of je nu starter bent of een jong gezin, alle ruimte en comfort die je nodig hebt om te genieten. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ * Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met plek voor een fijne zit- en eethoek. * 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met handige inbouwkast. * Grote multifunctionele kamer op zolder, perfect als hobby-, werk- of logeerkamer. * Zonnige achtertuin op het oosten, voorzien van een elektrisch zonnescherm, mooie groene uitstraling en een stenen schuur met elektra. * Kunststof kozijnen (behalve het dakraam) en CV-ketel uit 2020. EEN BEZIELD HUIS OM THUIS TE KOMEN Bel je vrienden alvast voor een housewarming, want hier wil je blijven! Zodra je via de fraai aangelegde voortuin binnenkomt, voel je de rust en warmte van wat écht een fijn familiehuis is. De hal geeft toegang tot een strak gerenoveerd toilet, trapopgang en de ruime tuingerichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de schuifpui word je hier in alle hoeken omarmd door natuurlijk licht. Zie je jezelf al op de bank zitten met een goed boek, terwijl de kids in de tuin spelen? Of lekker lang tafelen aan de eettafel bij het raam? Direct naast de eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze ruimte is praktisch ingericht. Dankzij de koel-/vriescombinatie, een combi-oven, vaatwasser en vierpits gaskookplaat mis je aan keukengemakken niets. En de opstelling biedt je ook nog eens fijne werk- en opbergruimte. SLAPEN, WERKEN EN SPELEN Een trap omhoog brengt je naar de eerste verdieping waar, verspreid over de lichte en ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers wachten. De kamers aan de achterzijde bieden een fijne uitkijk op de tuin. Laat de fantasie de vrije loop: creëer een stoere kinderkamer, een serene master bedroom of misschien wel die kleedkamer waar je altijd al van droomde! De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld. Met een douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel, is dit de ideale plek voor een verfrissende start van je dag. De verrassingen blijven komen op de tweede etage. Hier ontdek je een volledig naar wens in te richten zolderkamer. Of je nu een werkplek wil, een speelruimte voor de kinderen of een logeerkamer voor vrienden en familie. Wat slim, die bergruimte achter de inbouwkast om je spullen overzichtelijk op te bergen! Extra handig is de wasruimte, die los ligt van de kamer. Hier tref je naast de aansluitingen voor de wasmachine ook de CV-ketel (uit 2020). OM BUITEN TE GENIETEN Stap vanuit de woonkamer de onderhoudsvriendelijke, strak aangelegde achtertuin in en geniet volop van de zon. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op de zonnigste dagen een plekje in de schaduw hebt. Voor liefhebbers van groen is de tuin een heerlijke plek; hier geniet je van privacy én van een speelse indeling die het beste uit binnen en buiten combineert. Achterin de tuin vind je een ruime stenen schuur (met elektra!) en handige overkapping, perfect voor de fietsen en extra opslag. MODERNE DETAILS VOOR EEN ONBEZORGD WONEN Wist je dat de woning volledig voorzien is van kunststof kozijnen, op één dakraam na? Hierdoor heb je minder onderhoud en méér tijd om te genieten. De energiezuinige CV-ketel van 2020 maakt de woning klaar voor de toekomst. Ook de praktische indeling, de speelse lichtinval en de sfeervolle buurt dragen allemaal bij aan wat wij maar al te graag noemen: wonen zonder stress. DE SAMENVATTING Met 3 slaapkamers, een extra kamer op zolder, een zonnige achtertuin op het oosten inclusief schuur, moderne keuken, frisse badkamer en weinig onderhoud door de kunststof kozijnen, is dit huis helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Met volop licht, speelse ruimtes en een charmante ligging in Almere Haven is dit dé woning voor jou. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1354

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.