Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Buitenplaats Oosterwold 73

1349CP Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 5.046

Fotoalbum

Buitenplaats Oosterwold 73 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeldzame combinatie van architectuur, ruimte en vrijheid, samengebracht in deze unieke villa in Oosterwold. Let op: bieden vanaf € 1.100.000,- k.k. Buitenplaats Oosterwold 73 is allesbehalve een standaard woning. Deze vrijstaande villa brengt wonen, buitenleven en functionaliteit op uitzonderlijke wijze samen. Met een woonoppervlakte van circa 218 m², een indrukwekkende living van circa 76 m², een perceel van maar liefst 2.514 m² en een multifunctionele aangebouwde schuur van circa 111 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. De architectuur is stoer en tegelijkertijd verfijnd, met hoge kapconstructies, veel glas en een rondom doorlopende overkapping die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Hier woont u vrij, licht en volledig in balans met de omgeving. De villa De woning kenmerkt zich direct door de imposante kap, de open indeling en de enorme hoeveelheid lichtinval. Bij binnenkomst komt u in de entree met hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Vanuit hier betreedt u het hart van de woning: de spectaculaire woonkamer van circa 76 m². De hoogte en het vele glas zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, die is uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland en compleet is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast en vriezer. Dit is een plek waar koken, leven en samenkomen centraal staan. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle Zwitserse houtkachel, die bijdraagt aan het comfort en de beleving van de ruimte. Dankzij de rondom geplaatste schuifpuien loopt de binnenruimte naadloos over in de overkapping en de tuin. De overkapping strekt zich uit langs de volledige lengte van de woonkamer en keuken en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier zit u beschut en toch volledig in contact met buiten. Onder de hoge kap is daarnaast een extra bergruimte aanwezig, die niet via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte is praktisch in gebruik als aanvullende opslag en benut het aanwezige volume van de woning optimaal. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is opgezet als een comfortabele privésuite met directe toegang tot een inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en Japans toilet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig in gebruik. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, toilet, wastafel en een urinoir, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gasten. De bijkeuken is praktisch en ruim opgezet en voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak en de opstelling van de technische installaties. In de bijkeuken treft u een professionele mis-en-place werkruimte waar u gastronomische voorbereidingen kunt treffen. De woning is uitgerust met een warmtepompinstallatie met buitenunit, buffervat en een boiler van 300 liter, passend bij het duurzame karakter van de woning. De aangebouwde schuur van circa 111 m² maakt het geheel compleet. Dit is een volwaardige, multifunctionele ruimte met enorme mogelijkheden, variërend van opslag en werkplaats tot het combineren van wonen en werken aan huis. De schaal en hoogte van deze ruimte zijn zeldzaam en bieden maximale flexibiliteit. De gehele woning is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming, airconditioning en circa 20 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. De tuin Het perceel van 2.514 m² biedt een zee aan ruimte en vrijheid. De tuin is rondom de woning gelegen en geeft u alle mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten. Nu is er een boomgaard, moestuin en omlijsting met de schapenweide aan 3 zijden. De combinatie van open grasvelden, beplanting en de ligging zorgt voor rust en privacy. Door de rondom lopende overkapping en de grote glaspartijen ervaart u het buitenleven hier optimaal, ongeacht het seizoen. Locatie Oosterwold staat bekend om haar unieke woonconcept waarin vrijheid, eigen initiatief en zelfvoorzienend wonen centraal staan. Als eigenaar bent u verantwoordelijk voor onder andere de inrichting van uw kavel, de aanleg van nutsvoorzieningen en een deel van de infrastructuur. Daar staat tegenover dat u maximale vrijheid heeft in het ontwerp en gebruik van uw perceel, binnen de geldende kaders. De ligging aan de Buitenplaats Oosterwold biedt rust, ruimte en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting Almere, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Vrijstaande villa met unieke architectuur • Woonoppervlakte circa 218 m² • Perceel 2.514 m² • Woonkamer van circa 76 m² met spectaculaire hoogte • Rondom overkapping als verlengstuk van de leefruimte • Volledig voorzien van grote glaspartijen en schuifpuien • Luxe woonkeuken met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast en vriezer • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • 2 slaapkamers • 2 badkamers • Ruime bijkeuken met professionele mis-en-place werkruimte • Warmtepomp met buitenunit, buffervat en 300 liter boiler • Aangebouwde schuur van circa 111 m² • Vloerverwarming in de woning • Professionele airconditioning aanwezig • Circa 20 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
2514 m²
Inhalt
1234 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
159 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonneboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, urinoir, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.