Direkt zum Inhalt
Logo von Alex van Keulen Makelaars B.V.

Burchard de Volderstraat 113

1349HJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 6.376

Fotoalbum

Burchard de Volderstraat 113 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in alle rust, omringd door groen én met alle moderne comfort van nu. Welkom aan de Buchard de Volderstraat 113 in Almere Oosterwold, een instapklare bungalow op een riant perceel van maar liefst 1.830 m². Hier woont u in een groene oase van rust waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage. De moderne uitstraling wordt versterkt door de aluminium kozijnen met triple glas, die niet alleen stijlvol zijn maar ook bijdragen aan het uitstekende energieniveau van de woning. Omgeving: De ligging en locatie zijn zeer goed te noemen. Oosterwold is volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Inmiddels is op korte afstand een winkelcentrum met twee supermarkten en aanvullende winkels. Verder zijn er in de aangrenzende wijk meerdere scholen en er is ook een school in de wijk. Oosterwold is een woongebied met een bijzonder ruim opgezet en groen karakter in een agrarische omgeving. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn de pijlers in deze fraaie ecologische omgeving. De uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar. Wonen met licht en ruimte: Via de entree komt u in de hal waar de technische installaties keurig zijn weggewerkt in een praktische schuifkast. Hier bevinden zich onder andere de warmtepomp en WTW-unit, waarmee de woning volledig klaar is voor de toekomst. De hal leidt naar de indrukwekkende woonkamer. Wat hier direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht. Grote, woningbrede raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De woonkamer is ruim 12 meter breed en heeft een hoog plafond van 2,72 meter, wat het gevoel van ruimte nog eens extra versterkt. De strakke gietvloer met vloerverwarming loopt door de gehele woning en zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling. Een heerlijke plek om te ontspannen met het gezin of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De keuken als absolute eyecatcher: Centraal in de leefruimte bevindt zich de hoogwaardige keuken met een groot kookeiland, een echte blikvanger. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe: een koelkast, grote vriezer, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combimagnetron, geïntegreerde wandcontactdoos en zelfs een wijnkoeler. Hier wordt koken een belevenis. Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u een werkkamer die doorloopt naar een ruime slaapkamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. Slim ingedeelde slaapvleugel en badkamer: Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich een tussenhal met een op maat gemaakte inbouwkast waarin de was- en droogcombinatie netjes zijn weggewerkt. Ook de meterkast met 3-fase aansluiting bevindt zich hier. Vanuit deze hal bereikt u twee royale slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopregendouche, dubbele wastafel, comfortabel ligbad en een tweede toilet. Een plek waar ontspannen vanzelf gaat. Buitenleven in Oosterwold: Het perceel van 1.830 m² biedt ongekende mogelijkheden. De tuin is momenteel ingericht met een verhoogd terras en een groot gazon, maar laat zich volledig naar eigen wens vormgeven. Denk aan een boomgaard met fruitbomen, een kruidentuin, een grote moestuin of meerdere terrassen om van de zon te genieten. Hier ervaart u elke dag het buitenleven. Duurzaam en toekomstbestendig: De woning is volledig voorbereid op de toekomst met onder andere een warmtepomp, WTW-installatie en 20 zonnepanelen. Comfortabel wonen én lage energielasten gaan hier hand in hand. Pluspunten van de woning: - Instapklare vrijstaande bungalow - Gelegen in het groene en duurzame Oosterwold - Er mag nog 49,2m2 BVO bijgebouwd worden - Woonoppervlakte ca. 149 m² - Riant perceel van 1.830 m² - Vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein - Zeer ruime woonkamer van ca. 12 meter breed met hoog plafond - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers + werkkamer - Luxe badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel - Vloerverwarming door de gehele woning met gietvloer - Warmtepomp, WTW-installatie en 20 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Aluminium kozijnen met triple glas - Tuin met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten Algemeen: - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf prijs - De kavelweg wordt gezamenlijk onderhouden via een vereniging; de bijdrage bedraagt €41,09 per maand. Rust, ruimte, duurzaamheid en modern wooncomfort komen hier op unieke wijze samen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat wonen in Oosterwold zo bijzonder maakt. Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
1830 m²
Inhalt
562 m³
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.