Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

C. Outshoornstraat 25

1333NV Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.899

Fotoalbum

C. Outshoornstraat 25 Almere
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! WONEN IN HET HART VAN DE BOUWMEESTERBUURT: IDEALE STARTERS- EN GEZINSWONING! Welkom aan de C. Outshoornstraat 25 in de geliefde Bouwmeesterbuurt in Almere! Deze instapklare woning met vier slaapkamers, een onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidoosten en een energielabel B biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens alles wat ze zoeken. Met scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 en A27) om de hoek is dit een perfecte plek voor een druk gezinsleven of een frisse start. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een multifunctionele zolder maken deze woning een echte topper. Kortom, een knusse én praktische thuisbasis waar jij je meteen thuis zult voelen! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ * Ligging: Gelegen in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik * Bereikbaarheid: Perfecte verbindingen met het openbaar vervoer (trein en bus) en snelle toegang tot de A6 en A27 voor woon-werkverkeer. * Indeling begane grond: Lichte tuingerichte woonkamer met aansluitend een nette keuken met alle benodigde apparatuur. * Eerste en tweede verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een multifunctionele tweede verdieping * Zonnige tuin: Onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met moderne houten overkapping, een twee bergingen * Onderhoudsarm: Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen. MODERN WONEN MET KARAKTER Deze wijk, geliefd bij gezinnen en starters, biedt een mix van comfort, rust en praktische voorzieningen. Bij aankomst aan de C. Outshoornstraat 25 merk je direct de nette uitstraling van zowel de woning als de buurt. Hier voel je je meteen welkom! Bij binnenkomst in de woning betreed je een frisse en lichte hal. Hier vind je de trapopgang naar boven, het toilet én de doorgang naar jouw toekomstige gezellig ingerichte woonkamer. De woonkamer, gericht op de tuin met voldoende daglicht, is een heerlijke plek voor ontspanning. Denk aan een comfortabele bank om samen met vrienden een filmavond te houden, terwijl het zonnetje door de ramen schijnt. De neutrale keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Praktisch, goed onderhouden én voorzien van alle basisgemakken. Koken wordt een feestje met de 4-pits gaskookplaat, terwijl de vaatwasser ervoor zorgt dat alles netjes achterblijft. Deze keuken gaat moeiteloos mee met jouw drukke (gezins)leven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een doorlopende laminaatvloer. Of je nu een kinderkamer, een rustige werkplek of een knus logeervertrek wilt inrichten: de mogelijkheden zijn eindeloos. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een elektrisch rolluik. De badkamer is een pareltje in deze woning. Met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet is deze ruimte voorzien van alles om jouw ochtendroutine zo fijn mogelijk te maken. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Met een open indeling en maar liefst twee dakramen is dit een blijvend flexibel te gebruiken ruimte. Een kantoor? Een hobbykamer? Of misschien toch een extra slaapkamer? Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten. En dan de tuin… wat een genot om te zien! Hier kun je elke dag optimaal genieten van het zonnige zuidoosten. Denk aan lange zomeravonden onder de moderne houten overkapping met gezellige verlichting, terwijl je geniet van een diner met vrienden. De combinatie van kunstgras, tegels en een fleurige bloemborder geeft de tuin een frisse uitstraling én maakt hem onderhoudsarm. Achter in de tuin vind je een houten berging voor al je tuingereedschap én extra opslag, terwijl de stenen berging aan de woning ruimte biedt voor je witgoed. Hoe praktisch wil je het hebben? De kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsvrije karakter van de woning. Dat betekent minder zorgen voor jou en meer focus op wat écht belangrijk is: genieten van je fijne nieuwe plek. JOUW NIEUWE HUIS, JOUW NIEUWE BEGIN Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en gezelligheid. De Bouwmeesterbuurt is een fijne en veilige omgeving voor kinderen om op te groeien of als starter jouw nieuwe leven in Almere te beginnen. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd dicht bij alles wat belangrijk is: van scholen tot supermarkten en van sportfaciliteiten tot openbaar vervoer. Dankzij energielabel B zijn de energiekosten laag, wat je extra woongenot oplevert. Lekker duurzaam en ideaal voor een toekomstbestendig thuis. Ben je klaar om de eerste stappen naar jouw droomhuis te zetten? Deze woning biedt alle ruimte én mogelijkheden voor jouw perfecte start in Almere. Of je nu een jong gezin bent of met z’n tweeën een comfortabele plek zoekt: deze woning past als een jas. SNELLE SAMENVATTING IN HIGHLIGHTS * Rustig gelegen in de Bouwmeesterbuurt: dichtbij voorzieningen, scholen en sport. * Ideaal voor starters en jonge gezinnen. * Zeer lichte tuingerichte woonkamer en open keuken met moderne apparatuur. * Vier slaapkamers, waarvan een op de multifunctionele zolder. * Onderhoudsarme zonnige tuin op het zuidoosten met houten overkapping én bergingen. * Energielabel B, hierna zijn nog kunststof kozijnen geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ACE28C CW4CV-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.