Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Dettifossstraat 300

1363BX Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Dettifossstraat 300 Almere
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Dettifossstraat 300 te Almere! In het groene en rustige Cascadepark staat dit moderne en instapklare 3-kamerappartement met een royale woonkamer, twee slaapkamers, luxe keuken en nette badkamer. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de volledig unieke ligging! Dit is het enige appartement in het gebouw met een eigen groot terras direct aan het water. Hierdoor voelt het alsof je woont in een combinatie van een appartement én een gelijkvloerse woning met tuin, een zeldzame kans binnen Villa Cascade. Daarnaast beschikt het appartement over vloerverwarming, elektrische screens, een inpandige berging, een vrijstaande stenen berging én een eigen parkeerplek onder de carport direct voor het complex. Met de rustige ligging in het park, het vrije uitzicht over het water en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, is dit een heerlijke plek om comfortabel en luxe te wonen. Bieden vanaf €525.000 k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond (appartement): Entree met ruime hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 39,7 m²) is een lichte en royale leefruimte met grote raampartijen, elektrische screens en een brede schuifpui naar het indrukwekkende terras aan het water. De hoeveelheid licht en het open uitzicht zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De moderne halfopen keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van o.a. inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en Quooker. Dankzij de praktische indeling en voldoende werkruimte is dit een fijne keuken voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: - Slaapkamer 1 (ca. 12,8 m²) - Slaapkamer 2 (ca. 8,9 m²) De badkamer (ca. 5,1 m²) is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte, spiegel en elektrische radiator. Het separate toilet met fontein is eveneens modern uitgevoerd. Aangrenzend aan de hal ligt de interne berging/wasruimte met aansluitingen en extra kastruimte. Terras aan het water: Het grote terras (ca. 25 m²) ligt direct aan de waterzijde. Het terras profiteert dankzij de volledig vrije ligging van een verrassend goed lichtinval: de zon valt op verschillende momenten van de dag langs of over het gebouw heen, waardoor er altijd wel een fijne plek met zon te vinden is. Het terras is uitgerust met windschermen, buitenverlichting, een buitenkraan en een stroompunt, wat deze plek extra comfortabel maakt om het hele jaar door te genieten van rust, uitzicht en privacy. Berging & Parkeren: Vrijstaande stenen berging (ca. 5,2 m²) op het buitenterrein. Eigen parkeerplaats onder de carport: droog, praktisch en direct naast het gebouw. De eigen parkeerplaats is voorzien van een laadpaal. Fietsen en extra spullen kunnen bovendien in de eigen berging worden geplaatst. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Bouwjaar 2019 - Twee slaapkamers van respectievelijk 12,8 m² en 8,9 m² - Unieke ligging: enige appartement met terras aan het water - Groot terras (ca. 25 m²) direct aan het water - Luxe keuken (2019) en badkamer (2019) - Vloerverwarming in het gehele appartement - Elektrische screens aan de buitenzijde - Energielabel A - Vrijstaande stenen berging + inpandige berging - Eigen overdekte parkeerplek onder carport - Prachtige ligging in het Cascadepark, omgeven door groen en water Omgeving: De woning ligt direct aan het Cascadepark: een waterrijke en natuurrijke omgeving met wandelpaden, fietsroutes en mooie open ruimtes. Je woont hier rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, supermarkten, OV, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Amsterdam en Almere Centrum binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.