Direkt zum Inhalt
Logo von STERK! Makelaars

Diadeemstraat 53

1336SB Almere • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederhorst den Berg

Fotoalbum

Diadeemstraat 53 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte, licht en een fantastisch uitzicht uit het keukenraam op het water voor de deur. ENERGIEZUINIGE WONING MET LABEL A ! Deze ruime en prachtige eengezinswoning ligt op een van de mooiste plekjes in de Sieradenbuurt van Almere Buiten. De Sieradenbuurt is een unieke wijk, gelegen in het uiterste puntje van Almere, dat zich kenmerkt door rust en ruimte, met alleen maar koopwoningen in afwisselende architectuur. Het natuurgebied Oostvaarderplassen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen nabij. Het station Oostvaarders, diverse winkels, sportvoorzieningen en scholen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar en in de wijk zelf zijn meerdere speeltuintjes aanwezig. Het kan in Almere. En deze woning kan het zeker! Het woningaanbod in Almere wordt steeds beperkter, dus wees er snel bij! Deze woning is een parel binnen het aanbod en moet je zeker komen bekijken. Je zal verrast worden door deze veelzijdige, ruime en lichte woning. De beneden verdieping is een echt thuis voor het hele gezin. De eigenaren hebben veel aandacht besteed om deze royale en lichte ruimte in te richten. De complete keuken met vrij uitzicht en zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgen ervoor dat alles in balans is. Kom kijken in deze woning en beleef het! Omschrijving: Entree, hal garderobe, meterkast, ruim zwevend toilet, living met openslaande deuren naar de achtertuin, georiënteerd op het zuidwesten. • De complete keuken in houtachtige kleurstelling aan de voorzijde van de woning is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, magnetron, 4 pits-gasfornuis en afzuigkap, • De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige binnendeuren en een PVC vloer met een 5 groepen vloerverwarming. • Dichte trap naar de 1e verdieping, met trapkast voorraadkast. Eerste verdieping Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige kwalitatieve laminaat vloer in warme kleurstelling. • Slaapkamer 1: masterbedroom aan de voorzijde; • Slaapkamer 2: aan de achterzijde tuinzijde;. • Slaapkamer 3: aan de achterzijde tuinzijde; • Slaapkamer ramen in draai-kiep uitvoering naar binnen toe; • Complete luxe badkamer in warme kleurstelling voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, separate douche met glazendeur, ligbad (whirpool) , designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Gehele tweede verdieping is voorzien van dezelfde kwalitatieve hoogwaardige laminaat vloer. Deze verdieping is voorzien van een ruime open zolderkamer en de ruime 4e slaapkamer. • Voorzolder: open (studeer/hobby/werk) kamer met dakkapel aan de voorzijde, voorzien van CV en opstelling voor wasmachine en droger. Ook is hier een grote vliering via een vlizotrap bereikbaar. • Achterzijde: ruime 4e slaapkamer met groot dakkapel over de gehele breedte van de woning. Tuin • fraai aangelegde achtertuin en terras gelegen op het zuidwesten, buitenkraan en stenen berging van ca 8m2; • Achterom. Op het dak liggen 9 zonnepanelen uit 2022. VVE kosten € 5,-- per maand voor het mandelig perceel (pleintje achter) Neem contact met ons op voor een bezichtiging, liefst via een bericht via Funda (maar bellen mag ook natuurlijk). Dan plannen we een afspraak in en laten we deze mooie woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
554 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ACE 40C CW5 Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.