Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarschap Flevoland

Dokkumlaan 75

1324AD Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Klik op huizen makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.126

Fotoalbum

Dokkumlaan 75 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de rand van de gezellige Stedenwijk bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een royale achtertuin. Daarnaast is het NS-station Almere Centrum dichtbij en ben je binnen 19 minuten in Amsterdam Zuid en 20 minuten op Amsterdam centraal, wat de woning ook ideaal maakt voor forenzen. De woning ligt op een uitstekende locatie, op slechts een steenworp afstand van het Den Uylpark en het Beatrixpark. Dankzij de ligging van de wijk, die omsloten is door water, ontstaat er een rustig, bijna eilandachtig karakter met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u diverse parkeerterreinen, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. Het bruisende stadscentrum van Almere-Stad, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen, bevindt zich op slechts 750 meter afstand. Voor natuurliefhebbers en gezinnen is de ligging perfect: aan het einde van de straat loopt u via de brug zo het Den Uylpark in, waar ook een kinderboerderij te vinden is. Kortom, deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen A6. Bieden vanaf prijs € 425.000 K.K. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Via een stijlvolle industriële deur betreedt u de ruime woonkamer, welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een laminaatvloer en een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een eigentijdse, donkere kleurstelling. De keuken beschikt over een schiereiland, wat zorgt voor extra werkruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, evenals de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in warme aardetinten, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping is vergroot middels een royaal dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, en beschikt tevens over een wastafelmeubel. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating en beplanting, wat zorgt voor een prettige sfeer en onderhoudsvriendelijkheid. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Een echte eyecatcher is de ruime serre, die is ingericht als comfortabele tuinkamer. Dankzij de glazen schuifdeuren kunt u hier zowel in de zomer als tijdens koelere dagen heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige woonwijk; - Op korte afstand van het centrum van Almere; - De woning is voorzien moderne keuken en badkamer; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte: 103 m²; - Energielabel: A; - Bouwjaar: 1995.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.