Direkt zum Inhalt
Logo von Collectief Makelaars

E.F. van den Banweg 73

1333JB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

E.F. van den Banweg 73 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

E.F. VAN DEN BANWEG 73. “luxe hoekwoning” met besloten grote tuin. LET OP VANAF BIEDENPRIJS. Engelse tekst onderstaand. Af en toe kom je pareltje tegen, dus bekijkt u snel de documentatie van deze woning. Hierbij mogen wij u aanbieden een keurig verzorgde luxe hoekwoning gelegen in de populaire woonwijk “Bouwmeesterbuurt Oost” op een groot perceel van circa 260 m², de locatie is goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels, recreatie, groenvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen. Een meer dan goed onderhouden woning van 100 m² (NEN 2580) met een heerlijke zonnige besloten zij en achtertuin van 105 m². Bouwjaar 1987, 3 slaapkamers ( met de mogelijkheid tot 4-5) Wil je graag centraal en riant wonen in Almere, maar toch binnen 30 minuten in Amsterdam en op Schiphol zijn, dan is dit misschien wel jouw ideale woonlocatie. De woning ligt heerlijk rustig in een prettige woonomgeving. Almere heeft ongeveer 230.000 inwoners en heeft een gezellige stadskern en is voorzien van alle praktische voorzieningen, zoals alle grote winkelketens, gezellige restaurants, en volop sport en recreatiemogelijkheden. De uitvalsweg A6 is binnen 10 min bereikbaar. Deze gehele woning is voorzien onderhoud vrije kunststof kozijnen met dubbel glas. Indeling: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, vanuit de hal de toegang tot de woonkamer met open keuken, de gehele vloer op de begane grond is voorzien van een nette houten vloer, grote schuifpui naar de besloten achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vaatwasmachine, grote brede afzuigkapschouw, een vrijstaand rvs fornuis 90 cm met 6 pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron en koelkast. werkbladen zwart graniet. Eerste verdieping: Vanuit de hal heeft u toegang tot de overloop op de verdieping, 3 slaapkamers en de ruime badkamer met aparte douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, 2e toilet en designradiator, dit alles keurig betegeld in een moderne kleurstelling, vloeren in de 3 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Zolder met de opstelling van wasmachine, droger en CV ketel, het is een meer dan ruime comfortabele zolderverdieping met een Velux dakvenster aan de voorzijde, en voldoende lichtinval aan de achterzijde. Mogelijkheid voor extra vierde slaapkamer is zeker aanwezig. Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Ook heeft u de beschikking over 8 stuks zonnepanelen. Fijne besloten verzorgde zij en achtertuin met voldoende privacy, en waar altijd een zonnig plekje beschikbaar is, met een aparte berging. De ligging in de wijk “Bouwmeesterbuurt” garandeert een prettige rustige woonomgeving. In het nabijgelegen Stadspark “Wilgenpark” kun je heerlijk wandelen, recreëren en sporten. Ook de “Oostvaardersplassen” zijn prima bereikbaar. Kortom: Bent u op zoek naar een luxe hoekwoning, en dit alles op een prettige woonlocatie in Almere, bel dan even met Collectief Makelaars en laat u verrassen tijdens uw bezoek aan deze woning. WAT U ZEKER WILT WETEN: Bouwjaar: 1987 Type: luxe hoekwoning met besloten tuin Verdieping: drie verdiepingen Ligging: rustige locatie in prettige woonwijk Berging: (7 m²) bereikbaar vanuit de tuin Buitenruimte: besloten zij / achtertuin (105 m²) Perceel: 258 m² Woonoppervlak: 100 m² (NEN 2580) Inhoud: 375 m³ Kamers: 5 Slaapkamers: 4 (inclusief mogelijkheid op zolderetage) Badkamers: 1 Toilet: 2 Eigendomssituatie: volledig eigendom Parkeren: vrij parkeren in de omgeving Verwarming: Remeha HR ++ combiketel 2021 Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas Isolatie: vloer – spouw – dakisolatie Kozijnen: gehele woning voorzien van kunststof Zonne-energie: u heeft de beschikking over 8 zonnepanelen Energie certificaat: definitief energielabel B geldig 07-05-2035 Kadastraal bekend: Almere sectie N nr. 507 – sectie M nr. 2432 Vanaf biedenprijs: € 400.000,- k.k. Levering: in onderling overleg / kan op korte termijn Dus ben u op zoek naar: Een meer dan comfortabele gezinswoning met 3 slaapkamers, en een meer dan ruime zolderetage met de mogelijkheid voor de vierde slaapkamer, een heerlijke zonnige besloten extra ruime achter en zijtuin, dan heeft u hem nu gevonden. Kortom een fijn gezinshuis met voldoende binnen en buitenruimte gelegen op een prima vrije locatie. Bel voor uw bezoek kantoor Amsterdam 020-5356868 of Ad van der Star mobiel 06-53248421 – en laat u verrassen tijdens uw bezoek aan deze woning. ?

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA AVANTA HR++ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.