Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Elizabeth Anscombestraat 72

1349ND Almere • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.319

Fotoalbum

Elizabeth Anscombestraat 72 Almere
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig (A++++) wonen in gloednieuwe (2024) hoekwoning – met diepe tuin en eigen oprit! Op zoek naar een instapklare, duurzame woning in een rustige, groene omgeving? Deze moderne hoekwoning uit 2024 ligt aan een rustige straat in de wijk Oosterwold (Almere Hout) en combineert rust, ruimte én energiebesparing. Met energielabel A++++, zonnepanelen, warmtepomp en een diepe, zonnige tuin op het Zuiden is dit een ideale gezinswoning. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, luxe inbouwkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten heb je een verzorgde achtertuin van bijna 18 meter diep en een eigen oprit voor twee auto’s — alles op een ruim perceel van 286 m². Indeling begane grond: U parkeert uw auto op de eigen oprit naast de woning. Entree/hal met garderobekast en meterkast, welke is voorzien van glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet, trap naar de verdieping en deur naar de lichte en tuingerichte woonkamer. De vloer is afgewerkt met PVC met daaronder vloerverwarming. De moderne open keuken, aan de voorkant van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Verder is er voldoende opbergruimte in de kasten en de brede laden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee aan de achterzijde) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, vrij hangend toilet en raam voor extra ventilatie. Daarnaast is er een ruime berging met warmtepomp, omvormer voor zonnepanelen, warmte-terug-win-installatie (WTW), en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook hier ligt een PVC-vloer met vloerverwarming, welke per kamer regelbaar is via een eigen unit. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier treft u een oase van ruimte en rust. De verzorgde achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra-aansluiting, borders, gras, bestrating, hekwerk, water- en elektra-aansluiting. Het terras heeft voldoende ruimte voor een eettafel en een heerlijke loungeset. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de dubbele openslaande deuren en de poort aan de zijkant naast de woning. Bijzonderheden: • Vanaf prijs is € 500.000,- k.k. (starting price); • Gelegen aan een rustige straat in kindvriendelijke wijk • Diepe achtertuin van bijna 18 meter, gelegen op het zuiden. • Eigen parkeerplaats voor 2 auto's naast de woning. • Stichting Beheer is in oprichting, maandelijkse bijdrage is nog niet bekend. • Gehele woning voorzien van vloerverwarming. • De temperatuur van de vloerverwarming is per ruimte te regelen. • Kunststof kozijnen met HR++ (zonwerend) glas en pollenhorren. • Energielabel: A++++, geldig tot 18-03-2034. • Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom). • Warmte middels warmtepomp (eigendom). • Woonoppervlakte: circa 94 m². • Perceeloppervlakte: 223 m². • Notaris keuze verkoper; • Oplevering: in overleg. ENERGIEZUINIGE WONING: Het betreft een zeer energiezuinige woning met energielabel A++++. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp op het dak en vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning. In de winter kunt u uw woning verwarmen met de vloerverwarming, en ditzelfde systeem kan voor verkoeling zorgen op warme dagen. Daarnaast is er een warmte-terug-win-unit aanwezig. Een warmte-terugwininstallatie is een vorm van mechanische ventilatie. Het systeem voert vuile lucht af en blaast schone lucht terug in de woning. Doordat een warmte-terugwinunit warmte hergebruikt, is het systeem zeer energiezuinig. STICHTING BEHEER: In dit project zijn de openbare ruimtes niet in eigendom van de gemeente Almere. De wegen, parkeerplaatsen, plantsoenen, beplanting, riolering, wadi's en dergelijke zijn in beheer en onderhoud van de Stichting. Deze stichting is nog in oprichting waardoor de maandelijkse kosten nog niet inzichtelijk zijn. LIGGING: De woning maakt onderdeel uit van het project 't Groene Eem, gelegen in de nieuwe wijk Oosterwold, aan de rand van Almere. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, waar kinderen veilig kunnen opgroeien en spelen in de mooi en groen opgezette speelhofjes. De woning is gelegen in Oosterwold te Almere Hout, één van de jongste wijken van Almere, en is volop in ontwikkeling waarbij het zelfvoorzienende karakter en stadslandbouw centraal staan. Oosterwold is een woongebied met een bijzonder ruim opgezet en groen karakter in een agrarische omgeving. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn de pijlers in deze fraaie ecologische omgeving. De ligging is zeer goed te noemen, te midden van en aan de rand van Almere. Oosterwold is nog volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Er zijn twee basisscholen in de wijk, de Verbeelding en de Pauw. Het winkelcentrum Oosterwold ligt op loop-/fietsafstand, waar een Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat, bloemenzaak en koffiebar aanwezig zijn. Ook de biologische supermarkt Odin bevindt zich op loop-/fietsafstand. Er is genoeg recreatie in de directe omgeving aanwezig. De Kemphaan, Stichting AAP, Almere Jungle, het Kasteel en het pannenkoekenrestaurant Smullen zijn op de fiets bereikbaar. Ook kunt u heerlijk wandelen in het Kathedralenbos en het Cirkelbos. Voor golfliefhebbers is er de golfclub “Almeerderhout”. Of pak de fiets en ga bevers spotten langs een van de vele oevers in het mooie landschap van Flevoland. De omgeving kent ook verschillende mountainbikeroutes. De belangrijke uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar door de centrale ligging tussen de centra van Almere-Stad, -Haven en -Buiten. Binnen enkele minuten bereikt u de A6 en A27, waardoor u snel in Amsterdam (circa 25 min), het Gooi (circa 10 min), Lelystad en Utrecht bent. GOED OM TE WETEN: Op de woning is de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2020 van toepassing. Het is niet toegestaan om aanvullend op- of aanbouwen en bijgebouwen op te richten. Plan snel een bezichtiging in en kom de ruimte zelf ervaren! Neem contact op met de makelaar voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
341 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.