Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Esdoornplantsoen 41

1326BW Almere • Flevoland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Esdoornplantsoen 41 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Scroll down for English* Esdoornplantsoen 41, Almere Een zee van licht, verrassend veel ruimte en een tuin die uitnodigt tot eindeloze zomerdagen. Zodra je binnenstapt in deze royale twee-onder-een-kapwoning, voel je hoe de ruimte je omarmt. Met een woonoppervlakte van 146 m², een doordachte indeling en een eigen oprit met garage van 15 m² is dit een huis dat méér biedt dan je in eerste instantie verwacht. Grote ramen laten het daglicht overvloedig naar binnen vallen, waardoor woonkamer en keuken helder en open aanvoelen. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers die allemaal even praktisch zijn ingedeeld, terwijl de tweede verdieping uitgroeit tot een verrassend veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. De tuin is een plek om te ontspannen, om te spelen en om te genieten van privacy. Dit is zo’n woning waar je direct mogelijkheden ziet: moderniseren waar jij dat wilt, maar met een solide basis die al klopt. Het is een huis waar plek is voor het dagelijks leven én voor de mooie momenten samen. Het Esdoornplantsoen ligt in het rustige en groene Parkwijk. Hier spelen kinderen nog veilig op straat, terwijl jij profiteert van alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als parken en waterpartijen waar je kunt wandelen of fietsen. Met de auto of trein ben je bovendien in korte tijd in het bruisende centrum van Almere of in Amsterdam. Het is de perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. De overkapte entree brengt je naar de entreehal, waar je direct merkt dat dit huis royaal is opgezet. Een toiletruimte en de trap naar boven zijn hier handig gesitueerd, evenals de meterkast en een doorgang richting de garage. Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer, en daar valt het licht direct op. De brede schuifpui naar de achtertuin zorgt dat de zon je dagelijks begroet. De plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming geeft de ruimte een elegante basis. De woonkamer heeft ruimte genoeg voor zowel een royale zithoek als een lange eettafel. Richting de voorzijde vind je de keuken. Met zijn klassieke uitstraling, volop kastruimte en ingebouwde apparatuur is dit de plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De eerste verdieping verwelkomt je met drie slaapkamers die allemaal heerlijk licht en praktisch ingedeeld zijn. Of je nu kiest voor een ruime ouderslaapkamer, een kinderkamer of een thuiskantoor: je hebt hier volop mogelijkheden. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Alles is netjes onderhouden, maar biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De tweede verdieping is een open, lichte ruimte die direct inspireert tot allerlei mogelijkheden. Met een brede dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde is dit een volwaardige verdieping met veel lichtinval. Je kunt er met gemak een extra slaapkamer, een werkkamer of een speelruimte voor de kinderen van maken. Ook is er een nis waar je de witgoedaansluitingen vindt, en er is tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping voegt echt extra woonkwaliteit toe. Achter de woning ligt een tuin die gemaakt is voor genieten. Een combinatie van groen en sierbestrating zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar je gemakkelijk je eigen draai aan kunt geven. Er is genoeg plek voor een loungeset, een barbecue en speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin is een praktische achterom en er staat een houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan, en natuurlijk de garage die binnendoor bereikbaar is. Alles bij elkaar een geweldige buitenruimte die past bij het royale karakter van de woning. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning - Totaal oppervlakte 161 m², waarvan 146 m² wonen - Perceel 208 m² - Grote, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Klassieke open keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, separate douche en tweede toilet - Zeer ruime tweede verdieping met breed dakkapel en dakraam - Inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s - Vrijstaande berging in de royale achtertuin - Gelegen in rustige, groene wijk met goede bereikbaarheid Esdoornplantsoen 41 is een huis dat ruimte en mogelijkheden samenbrengt. Hier woon je comfortabel, met genoeg plek voor ieder gezinslid en de vrijheid om je eigen stijl en ideeën toe te voegen. Van de lichte woonkamer tot de veelzijdige zolder en de zonnige tuin: alles nodigt uit om hier je thuis te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning je te bieden heeft. *English* Esdoornplantsoen 41, Almere A sea of ??light, a surprising amount of space, and a garden that invites you to enjoy endless summer days. As soon as you step inside this spacious semi-detached house, you'll feel the space embrace you. With a living area of ??146 m², a well-thought-out layout, and a private driveway with a 15 m² garage, this is a house that offers more than you might initially expect. Large windows allow abundant natural light to flood in, making the living room and kitchen feel bright and open. On the first floor, three bedrooms await, each with an equally practical layout, while the second floor transforms into a surprisingly versatile space that you can furnish to your own taste. The garden is a place to relax, play, and enjoy privacy. This is one of those homes where you immediately see the possibilities: modernize where you want, but with a solid foundation that's already in place. It's a house with space for everyday life and for those special moments together. The Esdoornplantsoen is located in the quiet and green Parkwijk neighborhood. Here, children can still play safely on the street, while you benefit from all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, and sports clubs are nearby, as are parks and water features perfect for walking or cycling. By car or train, you can also quickly reach the bustling center of Almere or Amsterdam. It's the perfect combination of a peaceful living environment and excellent accessibility. The covered entrance leads you into the foyer, where you'll immediately notice the spacious layout of this house. A toilet and the stairs to the upper floor are conveniently located here, as are the meter cupboard and a passageway to the garage. From the hall, you step into the living room, where natural light floods the space. The wide sliding doors to the backyard ensure that the sun greets you daily. The tiled floor, with underfloor heating, provides an elegant foundation. The living room offers ample space for both a generous seating area and a long dining table. Towards the front of the house, you'll find the kitchen. With its classic look, ample cupboard space, and built-in appliances, this is the place where cooking and socializing come together. The kitchen is equipped with a ceramic hob, flat-screen extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and a fridge/freezer. The first floor welcomes you with three bedrooms, all wonderfully bright and practically laid out. Whether you choose a spacious master bedroom, a children's room, or a home office, you have plenty of possibilities here. The bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub, separate shower, sink, and a second toilet. Everything is well-maintained, but offers room for modernization to suit your own taste. The second floor is an open, bright space that immediately inspires all sorts of possibilities. With a wide dormer window at the rear and a skylight at the front, this is a fully-fledged floor with plenty of natural light. You could easily create an extra bedroom, a study, or a playroom for the children. There's also an alcove for the laundry connections, and there's ample storage space behind the knee walls. This floor truly adds to the quality of life. Behind the house lies a garden perfect for enjoying life. A combination of greenery and decorative paving creates a wonderful outdoor space that's easy to personalize. There's plenty of room for a lounge set, a barbecue, and a play area for children. At the back of the garden is a practical back entrance and a wooden shed, perfect for bicycles and garden tools. At the front, you'll find a spacious driveway with space for several cars, and of course, the garage, which is accessible from the inside. All in all, a fantastic outdoor space that complements the generous character of the house. Features - Spacious semi-detached house - Total floor area 161 m², of which 146 m² is living space - Plot 208 m² - Large, bright living room with sliding doors to the garden - Tiled floor with underfloor heating on the ground floor - Classic open-plan kitchen with built-in appliances - Three spacious bedrooms on the first floor - Bathroom with bathtub, separate shower, and second toilet - Very spacious second floor with a wide dormer window and skylight - Attached garage and driveway for several cars - Detached storage shed in the spacious backyard - Located in a quiet, green neighborhood with easy access Esdoornplantsoen 41 is a house that combines space and possibilities. Here you'll live comfortably, with enough room for every family member and the freedom to add your own style and ideas. From the bright living room to the versatile attic and the sunny garden: everything invites you to make yourself at home. Schedule a viewing soon and discover for yourself what this house has to offer.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
19-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.