Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Fugaplantsoen 7

1312SH Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.639

Fotoalbum

Fugaplantsoen 7 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars biedt aan: Fugaplantsoen 7 in Almere - sfeervol, ruim en energiezuinig wonen in de Muziekwijk! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij deze keurig afgewerkte en verrassend ruime eengezinswoning aan het Fugaplantsoen 7, gelegen in de geliefde Muziekwijk van Almere. Hier woont u in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en het Gooi. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de warme, landelijke en gezellige uitstraling die door de gehele woning is doorgevoerd. De begane grond beschikt over een gezellige U-indeling, waardoor wonen en koken prettig van elkaar zijn gescheiden, maar toch in verbinding staan. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een hoekopstelling en volop kastruimte. Extra sfeervol is de gezellige bar, uitgevoerd in dezelfde afwerking als de keuken, dé plek voor een kop koffie, een goed gesprek of een borrel met vrienden. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en voelt heerlijk knus en comfortabel aan. De haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en samen met het fijne uitzicht op de tuin is dit een plek waar u echt tot rust komt. Dankzij de kunststof kozijnen aan de achterzijde is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde valt direct op door het vele daglicht, dankzij de raampartijen aan twee zijden. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger – praktisch en netjes uit het zicht. De badkamer is vergroot en werkelijk een plek om te ontspannen. Deze is compleet uitgerust met een royaal ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Comfort en luxe komen hier perfect samen. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend groot, mede dankzij het dakkapel. Dit is een volwaardige woonlaag met volop mogelijkheden. Er is een wateraansluiting aanwezig, waardoor hier eenvoudig een extra badkamer of wasruimte gerealiseerd kan worden. Daarnaast is de verdieping groot genoeg om eventueel op te splitsen in twee extra slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of logees. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te loungen, te eten of gewoon lekker buiten te zijn. De tuin sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van de woning en is te bereiken middels dubbele openslaande deuren. Bijzonderheden - Energielabel A - Kunststof kozijnen aan de achterzijde - Gezellige U-indeling op de begane grond - Woonkamer aan de achterzijde met sfeervolle haard - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vergrote luxe badkamer - Zeer ruime tweede verdieping met dakkapel en uitbreidingsmogelijkheden - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen in de geliefde Muziekwijk van Almere Een woning die u gezien móét hebben Fugaplantsoen 7 is een woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. De keurige afwerking, de fijne indeling en de uitstekende ligging maken dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, deze woning ervaart u het best in het echt! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
478 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1312

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.