Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

G.A. Overdijkinkstraat 66

1333JN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

G.A. Overdijkinkstraat 66 Almere
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne en sfeervolle 5 kamer eengezinswoning te koop in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt Almere. Deze woning beschikt over een ruime zonnige tuin, knusse woonkamer met keurige open keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het energielabel is A, dus een mooi pluspunt. De locatie van de woning is ideaal voor wie nabij diverse voorzieningen wil wonen. Op loopafstand vindt u gezondheidscentra, een kinderboerderij, een sporthal, voetbalvelden, alsmede verschillende onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen en middelbare scholen. Ook peuterspeelzalen en een supermarkt zijn in de directe omgeving gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen en meer uitgebreid winkelen kunt u terecht in het winkelcentrum van Almere-Buiten en de nabijgelegen shoppingmall "Doemere." Daarnaast bevinden zowel een bushalte als het treinstation zich op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Hoge Ring, waarmee steden zoals Amsterdam en Utrecht in slechts 30 minuten bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning biedt de omgeving tal van mogelijkheden: het nabijgelegen Bouwmeesterpark leent zich uitstekend voor een mooie wandeling, terwijl de Oostvaardersplassen op korte afstand ideaal zijn voor natuurliefhebbers. Kortom een leuke woning, de zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Voortuin met entree van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. In de hal is tevens voldoende ruimte aanwezig voor uw garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken en knusse woonkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten en een donker werkblad. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Op de vloer liggen plavuizen, wat ideaal is om alles goed schoon te houden. De woonkamer heeft een knusse en huiselijke uitstraling met uitzicht op de achtertuin en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is er gelegenheid voor het plaatsen van een gezellige eethoek waar u ook de deur treft om de tuin te betreden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is tevens voorzien van een trapkast, waar u veel spullen kunt opbergen. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers variëren allemaal in grootte en hebben een prettige lichtinval. In alle kamers ligt een nette laminaat en de wanden zijn licht afgewerkt. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel, radiator en een tweede toilet. Een raam zorgt niet alleen voor natuurlijke lichtinval, maar ook voor extra ventilatie wat erg prettig is. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bereikt u via de overloop een ruimte waar u spullen kunt opbergen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine en cv ketel. De mechanische ventilatie, welke in mei 2025 is vernieuwd, vindt u ook op de tweede verdieping. Er is een ruime zolderkamer op deze verdieping voorzien van een dakraam en knieschotten, waar u veel spullen kunt opbergen. Op de vloer ligt een laminaat. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus qua zonuren kunt u het niet beter treffen. Hij is bijna 16 meter lang en onderhoudsarm aangelegd. U heeft hier genoeg ruimte om lekker buiten te zitten en geniet door het zonnescherm ook altijd van een heerlijke schaduwplek. De schuttingdelen zijn nog niet zo lang geleden vervangen, waardoor de tuin een verzorgde uitstraling heeft. Achterin staat een berging voor het stallen van fietsen en extra opbergruimte. U kunt de tuin vanuit de woonkamer en via een achterom betreden. Bijzonderheden: - Gezellige en keurig onderhouden eengezinswoning - Alle voorzieningen binnen handbereik - Kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers - Zonnige tuin van bijna 16 meter diep op het zuidwesten - Energielabel A - 13 zonnepanelen in 2023 geplaatst ( opbrengst 405WP per stuk) - Meterkast 2023 vervangen - Aanvaarding per 1 september mogelijk - Bieden vanaf prijs 385.000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.