Direkt zum Inhalt
Logo von Alex van Keulen Makelaars B.V.

Gasthuisstraat 17

1335XG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.354

Fotoalbum

Gasthuisstraat 17 Almere
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op : Deze volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met garage in de Oostvaardersbuurt bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs. Op zoek naar een instapklare, stijlvolle woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dit is uw kans! De Gasthuisstraat 17 is een instapklare 2-onder-1-kapwoning op een uitstekende locatie. Perfect voor gezinnen of iedereen die wil genieten van comfort, luxe en energiebewust wonen in een fijne woonwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur. Deze in 2022 volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners die luxe en gemak weten te waarderen. Met energielabel A, 12 zonnepanelen (eigendom), een ruime uitbouw én parkeren op eigen terrein, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging, deze woning wil je niet missen! Omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke Oostvaardersbuurt van Almere Buiten, woon je hier in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, speelplekken en het Oostvaarderspark. Ook het NS-station Almere Oostvaarders en diverse bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je snel in het centrum van Almere of Amsterdam bent. Winkelcentrum Almere Buiten biedt een compleet aanbod aan winkels en supermarkten. Natuurliefhebbers genieten van de nabijgelegen Oostvaardersplassen – een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en vogels spotten. Indeling Via de verzorgde voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich het moderne toilet en openslaande deuren naar de stijlvolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat PVC vloer, hoge witte plinten, gestucte wanden en plafond en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de ruime uitbouw en grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De sfeervolle gashaard, schuifpui en loopdeur naar de tuin maken het plaatje compleet. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland, een grote wandopstelling en een complete set inbouwapparatuur: inductiekookplaat met BORA down-draft systeem, Siemens combimagnetron en stoomoven, Siemens koel-vriescombinatie, Quooker en een gezellige koffiecorner. Garage De aangebouwde garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur naar achteren, een kraan en de pomp van de vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan, grote spiegel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers: één met dakkapel aan de achterzijde en één met dakraam aan de voorzijde. Op de overloop is een praktische wasruimte met de opstelling van de Remeha cv-ketel (2022), de omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborders en vernieuwde schutting aan de rechterzijde. U geniet hier van veel privacy en kunt er heerlijk toeven en tot laat op de dag genieten van de zon. Algemeen: - Volledig gemoderniseerd in 2022: keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, vloeren - Instapklaar met hoogwaardige afwerking - Visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui, loopdeur en sfeervolle gashaard - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur, Inductiekookplaat met BORA down-draft afzuigsysteem, Quooker - 12 zonnepanelen (eigendom) en energielabel A - Parkeren op eigen terrein + oprit + garage met openslaande deuren - Zonnige tuin op het zuidwesten met vernieuwde schutting en beplanting - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.