Direkt zum Inhalt
Logo von Spijker Makelaardij B.V. Almere

Gerard Terborchstraat 29

1318LD Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Gerard Terborchstraat 29 Almere
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs. In de populaire en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten gelegen, volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden eengezinswoning met dakkapel, 8 zonnepanelen, moderne afwerking, royale tuinkamer, vrijstaande berging en achterom. De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de stijlvolle, afsluitbare tuinkamer is er een royale leefruimte ontstaan die het hele jaar door optimaal te gebruiken is. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde en instapklare staat. Woonoppervlakte: 108 m², perceeloppervlakte: 147m², inhoud: 373 m³, energielabel: A LIGGING De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer in de geliefde wijk Tussen de Vaarten. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele speelvoorzieningen en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen (waaronder Het Palet), kinderopvang, sportvoorzieningen, buurtwinkelcentra en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich groenstroken, speelplekken en waterpartijen. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. INDELING Begane grond: (voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming) - Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. - Modern toilet tot aan het plafond betegeld voorzien van nis, wandcloset en fonteintje met kast. - Lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een grote schuifpui naar de tuin. - Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met veel kastruimte, kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron, oven en Quooker TUIN - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote terrastegels, schutting met betonpalen, luxe en volledig afsluitbare tuinkamer/veranda met glazen schuifwanden, vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Overloop met trapopgang en toegang tot meerdere slaapkamers. - twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de ruime ouderslaapkamer. - derde slaapkamer aan de voorzijde. - Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekenkast, designradiator, schakelaar mechanische ventilatie, spiegelkast, nis, raam en tweede toilet. Tweede verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Overloop/ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. - 4e slaapkamer met woning brede dakkapel - Eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van een extra werk-, slaap- of hobbyruimte, reeds voorzien van dakraam. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - 8 zonnepanelen - Instapklare woning zo te betrekken, volledig gerenoveerd in 2022 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Vrijstaande berging en achterom - Gelegen in kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer - Ruime parkeergelegenheid voor de deur Bieden vanaf prijs van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
373 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.