Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Goofystraat 10

1336ZE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Goofystraat 10 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u deze tot in de puntjes afgewerkte levensloopbestendige villa te koop aanbieden. Deze woning heeft namelijk de beschikking over zowel een ruime slaapkamer en een tweede badkamer op de begane grond! In een rustige en kleinschalige villawijk in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 422 m² eigen grond. De woning is direct grenzend aan het Kotterbos en op korte fietsafstand van het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen. De ligging combineert een natuurlijke woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Bovendien is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27. Met afslag 8 van de A6 en de Buitenring nabij, en een bushalte om de hoek die je vlot naar NS station Oostvaarders of Almere Buiten brengt, is de bereikbaarheid optimaal. De woning biedt een praktische indeling met onder meer vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde stenen garage/berging. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. De indeling maakt deze woning geschikt voor diverse woonwensen door o.a. de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar zowel de woonkamer als de slaapkamer met eigen badkamer opt de begane grond. Deze badkamer (betegeld in 2024) is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een cinewall met electrische haard. De open keuken met kookeiland (vernieuwd in 2023) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, inbouw koffiezetmachine en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Dit in combinatie met vernieuwde deuren door de gehele woning zorgt ervoor dat deze woning in nieuwstaat is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, een overloop, een bergkast en een aparte technische ruimte waarin zich de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2020 en goed onderhouden) en nog meer bergruimte zich bevindt. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Deze badkamer heeft ook dakraam wat voor heerlijke lichtinval en ventilatie zorgt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer van goede kwaliteit. Tuin: De sfeervolle achtertuin is in 2024 volledig nieuw aangelegd en beschikt over een heerlijke tuinkamer met glazen deuren waarbij u in alle weersomstandigheden van de tuin kunt genieten. De tuin is gedeeltelijk voorzien van bestrating en beschikt over o.a. beplanting en meerdere terrassen, wat de mogelijkheid biedt om op diverse plekken zitgelegenheden te creëren en daardoor gedurende de gehele dag in de achtertuin van de zon te genieten. Tevens is er een gazon aanwezig dat zich uitstekend leent als speelruimte. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto's parkeren op eigen terrein. De voortuin is afsluitbaar met een (elektrisch) hek en ook daar is gelegenheid om een zitplek te creëren om van de avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig door een ruime slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond; - 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023; - Gehele woning en tuin in 2023 en 2024 vernieuwd en in perfecte staat gebracht; - Energielabel A; - Fraaie tuinkamer; - Ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bieden vanaf € 895.000,00 Oplevering in overleg;

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
422 m²
Inhalt
637 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.