Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Groevenbeekstraat 12

1333XK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.682

Fotoalbum

Groevenbeekstraat 12 Almere
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK FAMILIEHUIS IN DE LANDGOEDERENBUURT Welkom in de bruisende Landgoederenbuurt in Almere, waar deze moderne en energiezuinige hoekwoning jouw woonwensen waarmaakt! Met een woonoppervlakte van 129 m², een ruime tuin op het zonnige zuidwesten, 13 zonnepanelen en een energiezuinig label B, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een fijne start. Veel ruimte, licht, en luxe maken dit dé ideale plek voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar comfort en sfeer. De moderne keuken, ruime badkamer én de ligging in een kindvriendelijke buurt zorgen voor een woning waar je zó in kunt trekken. Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HOOFDLIJNEN DIE JE BLIK OP DEZE WONING ONMIDDELLIJK VASTLEGGEN Energiezuinig wonen: Energielabel B én 13 zonnepanelen maken deze woning duurzaam en milieubewust! Hoekwoning met extra lichtinval! Door de grote raampartijen en hoekligging geniet je in elke ruimte van een overvloed aan daglicht. Instapklaar met moderne afwerking: De keuken is vernieuwd in 2017, de badkamer in 2018, airconditioning in de woonkamer én de woning heeft in 2022 een dakkapel gekregen waardoor je geniet van extra ruimte en licht. Perfect voor gezinnen: Drie ruim opgezette slaapkamers op de eerste etage (met mogelijkheid tot extra slaapkamers) en een flexibele tweede etage die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer, met de optie om deze ruimte eenvoudig op te delen en zo een extra kamer te creëren. Zonnige achtertuin op zuidwesten: Geniet van rustige zomermiddagen met volop privacy en een heerlijk zonnige ligging. De tuin heeft bovendien een zonnescherm, ruime schuur, overkapping én een zij-ingang. Kindvriendelijke en centrale locatie: De woning ligt in de nabijheid van winkels (Buitenmere en DoeMere), scholen, speelvoorzieningen én het station Almere Buiten. MODERNE WOONKWALITEIT VERPAKT IN EEN SFEERVOLLE OMGEVING Te midden van een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze woning die niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch is. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimtelijkheid dankzij de open indeling en het lichtinval. Eenmaal binnen voert de ruime hal je langs het toilet naar de sfeervolle woonkamer. De strak afgewerkte muren en grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een perfecte balans tussen een moderne uitstraling en een warme, huiselijke sfeer. Extra luxe? De airco in de woonkamer, die niet alleen zorgt voor verkoeling op warme zomerdagen, maar in de winter ook heerlijk verwarmt. Er is meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek én een uitnodigende eettafel te plaatsen, helemaal ingericht naar jouw smaak. De keuken is in U-opstelling opgezet aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De keuken heeft hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. Bovendien is er voldoende werk en opbergruimte. SLAAPKAMERS EN BADKAMER IN STIJL Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers op je wachten. Aan de achterzijde is in 2022 een dakkapel geplaatst, die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook de bruikbare ruimte aanzienlijk vergroot. De dakkapel, voorzien van stijlvolle elektrische rolluiken, integreert naadloos in het geheel. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderslaapkamers, een thuiskantoor of logeerkamer. In de master aan de voorzijde is airconditioning toegevoegd, hier kan je het hele jaar genieten van een fijne temperatuur. Wens je nog een extra slaapkamer? Dat kan, de ruimte is eenvoudig op te splitsen. Wat misschien nog het meest in het oog springt, is de badkamer. De badkamer is goed onderhouden en opgezet in natuurlijke kleurstelling met een inloopdouche en een zwevend toilet. De tweede etage is een ware verrassing. Naast de technische hoek, waar de cv-ketel en wasmachine-aansluiting zich bevinden, is een praktische ruimte met mogelijkheden over. Momenteel ingedeeld als gym kan dit ook een creatieve hobbyruimte, een comfortabele logeerkamer of een speelhoek voor de kinderen worden. Zijn er nog meer gezinsuitbreidingen op komst? Ook hier is een eenvoudige splitsing mogelijk om een extra kamer te creëren. Als hoekwoning profiteer je van diverse buitenruimtes: een voortuin, een zijtuin én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van pure rust, optimale privacy en lange zomeravonden in je eigen groene oase. De achtertuin is stijlvol aangelegd en biedt alle gemakken die je je kunt wensen. Denk aan een ruime schuur met stroom, voor fietsen, gereedschap of extra opslag, een praktische overkapping én een nieuw zonnescherm, waarmee je eenvoudig schaduw creëert op warme dagen. Dankzij de handige zij-ingang is de tuin ook perfect toegankelijk en ontzettend praktisch voor gezinnen met kinderen of huisdieren. DUURZAAM WONEN MET 13 ZONNEPANELEN Met 13 zonnepanelen op het dak ben je voorbereid op een duurzame toekomst. Ze zorgen voor een substantiële besparing op je energiekosten en dragen bij aan een groenere wereld. LUXE WONEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE Het huis ligt perfect: scholen, speeltuinen en het station van Almere Buiten zijn op loopafstand; dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij Buitenmere. Voor een middag winkelen of inspiratie opdoen voor je interieur is DoeMere dé plek. Met de auto ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen binnen no time in Amsterdam, Utrecht of Hilversum. Kortom, een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS 13 zonnepanelen Woonoppervlakte van 129 m² Goed onderhouden hoekwoning met veel licht en ruimte Centrale locatie in Almere Buiten, nabij Buitenmere en DoeMere Moderne interieurafwerking, dakkapel en energiezuinig met 13 zonnepanelen Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf!) en een flexibele indeling Fantastische zonnige tuin met nieuw zonnescherm op het zuidwesten met zij-ingang Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
457 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha Avanta (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.