Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Hannah Arendtweg 52

1349CM Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Hannah Arendtweg 52 Almere
Bild 102
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in pure vorm – duurzaam, architectonisch en volledig in balans met de natuur. Let op: bieden vanaf € 1.050.000,- k.k. Aan de Hannah Arendtweg 52 in Almere Oosterwold staat deze bijzondere houten logwoning, waar natuurlijke materialen, ruimte en rust samenkomen in een zeldzaam harmonieus geheel. Dit is geen standaard woning, maar een doordacht ontworpen leefomgeving waarin architectuur en landschap naadloos in elkaar overvloeien. Een zeldzame kans binnen Oosterwold: direct naast Hannah Arendtweg 52 ligt de kavel aan 52a, die desgewenst gelijktijdig of in één koop kan worden verworven. Hier ontstaat de unieke mogelijkheid om samen met vrienden, familie of bijvoorbeeld ouders en kinderen een eigen plek te creëren, ieder met zijn eigen woning, maar verbonden door het landschap en de vrijheid die Oosterwold zo bijzonder maakt. Samen wonen, samen ontwikkelen, maar met behoud van ieders privacy en zelfstandigheid – volledig in lijn met de gedachte van Oosterwold. Dergelijke kansen, waarbij twee naastgelegen percelen beschikbaar zijn, zijn uiterst schaars. De ligging is prachtig en vrij. Omringd door groen, met zichtlijnen die rust brengen en privacy die vanzelfsprekend aanvoelt. Hier woont u buiten, maar met het comfort en de kwaliteit van een hoogwaardige, moderne woning. De woning De woning kenmerkt zich door de warme uitstraling van hout, de hoge kap en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. De leefruimte is royaal en open, met een prachtige verbinding naar buiten. Het indrukwekkende plafond van circa 7 meter op het hoogste punt geeft de woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en architectonische kwaliteit. Tegelijkertijd is de woning volledig gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een toekomstbestendige indeling. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en versterkt het gevoel van comfort en geborgenheid. De keuken is strak vormgegeven en perfect in lijn met de architectuur van de woning. Subtiel, functioneel en met oog voor detail. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken, uitgevoerd in exact dezelfde stijl, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling in het geheel. De indeling is praktisch en doordacht, met 4 slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe badkamer met ligbad en een separate saunaruimte. De woning biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook een gevoel van wellness in eigen huis. De vide/zolder biedt extra ruimte en mogelijkheden, passend bij het flexibele karakter van de woning. Buitenleven Het perceel is ruim en groen ingericht, met een natuurlijke tuin die perfect aansluit op de filosofie van Oosterwold. Hier geen strakke lijnen, maar een levend landschap met ruimte voor beleving, rust en eigen invulling. Het terras is vast onderheid aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. Door de situering en de grote raampartijen loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op het perceel bevindt zich daarnaast een zeecontainer die momenteel in gebruik is als gym. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als berging of werkruimte. De container bevindt zich buiten het roodkavel. Duurzaamheid Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en uitgevoerd met een hoogwaardige duurzame installatie: Lucht-water warmtepomp Warmtepompboiler 50 zonnepanelen (40 op de woning en 10 op de zeecontainer) Dit zorgt niet alleen voor een zeer energiezuinig geheel, maar ook voor lage gebruikslasten en een comfortabel binnenklimaat. Bijzonderheden Unieke houten logwoning met hoogwaardige afwerking Volledig gelijkvloerse woning Indrukwekkend plafond van circa 7 meter hoog Prachtige, vrije ligging in Oosterwold Royale leefruimte met veel lichtinval Luxe keuken met bijkeuken in dezelfde stijl 4 slaapkamers en twee badkamers Sauna aanwezig Houtkachel in de woonkamer Vast onderheid terras Zeecontainer in gebruik als gym/berging (niet op roodkavel) 50 zonnepanelen en volledig duurzame installaties Wonen in rust, ruimte en volledige vrijheid Reistijden per auto: Hilversum Centrum: ± 25 km ± 25 minuten Utrecht Centrum: ± 35 km ± 30 minuten Amsterdam Centrum:± 30 km ± 30 minuten Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Een plek waar architectuur, duurzaamheid en natuur samenkomen op een manier die direct goed voelt.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
1770 m²
Inhalt
918 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
520 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.