Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Hartenveld 3

1359HR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.029

Fotoalbum

Hartenveld 3 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimtelijk, sfeervol en verrassend veelzijdig wonen aan het Hartenveld 3 in Almere Haven! De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Bekijk zeker de woningvideo voor een perfect beeld van deze unieke woning én de groene omgeving! Welkom bij deze royale twee-onder-één-kapwoning in het geliefde en groene woonwijk De Velden van Almere Haven. Deze woning verrast met een prettige, speelse indeling, veel licht en ruimte én volop mogelijkheden voor wie flexibel en comfortabel wil wonen. Locatie: De Velden staat bekend om haar groene karakter, rustige opzet en kindvriendelijke sfeer. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen nabij: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam. En met bos, water en wandelroutes om de hoek, woon je hier echt in het groen. Begane grond: Via de oprit en voortuin bereik je de woning, waar je binnenkomt in een ruime centrale hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang. De begane grond is opgezet in een fijne U-indeling, met centraal in het hart van de woning een sfeervolle zitkamer. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen hier voor bijzonder veel lichtinval. De open haard vormt het warme middelpunt — perfect voor ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de ene zijde van de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die nu volledig in open verbinding staat met het zitgedeelte. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een eigen entree aan de voorzijde van de woning. Ideaal als werkplek, praktijkruimte, hobbykamer, speelruimte of tv-kamer — net wat jij nodig hebt. Aan de andere zijde van de U bevindt zich de moderne parallelkeuken, voorzien van een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur. Loop je door de keuken heen, dan kom je in een charmante ronde erker aan de voorzijde, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Een sfeervolle plek voor lange diners of gezellige koffiemomenten. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is rijk aan groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue op een lange zomeravond. Een fijne plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een breed dakkapel, wat extra licht en ruimte geeft. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft ramen aan twee zijden en is heerlijk licht. De badkamer is netjes en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een groot dakkapel en is nu ingericht als één ruime open kamer. Dankzij de afmetingen en indeling kun je hier eenvoudig twee extra (slaap)kamers realiseren. Verder vind je hier een tweede badkamer met douche en wastafel, extra bergruimte onder de schuine kap én een praktische vliering. Bijzonderheden: - Energielabel B - Twee-onder-één-kapwoning met royale leefruimte - Centrale zitkamer met sfeervolle open haard - Moderne keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot praktijk aan huis dankzij tweede voordeur - Zonnige tuin op het zuidwesten met veel groen en privacy - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede verdieping met groot dakkapel, tweede badkamer en uitbreidingsoptie - Parkeren op eigen terrein Een verrassend lichte, ruime en flexibele woning in het groene Almere Haven! Ben jij op zoek naar een woning die nét even anders is, waar ruimte en sfeer samenkomen? Dan is Hartenveld 3 absoluut het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging — we leiden je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
594 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1359

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.