Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Hebridenstraat 70

1339SC Almere • Flevoland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.014

Fotoalbum

Hebridenstraat 70 Almere
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars biedt aan: Hebridenstraat 70 in Almere, middels een bieden-vanaf-prijs. Wij zijn op zoek naar een koper die zonder financiering kan bieden. Door omstandigheden, zijn wij hier aan gebonden en kunnen helaas hier niet van afwijken. Aanmelden voor een moment tijdens de kijkdagen is verplicht. Mede omdat wij u dan kunnen koppelen aan het dossier zodat u alle informatie ontvangt van de woning. Kijkdagen: Zaterdag 7 maart tussen 10:00 en 15:00 uur Maandag 9 maart tussen 15:00 en 17:00 uur Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze ruime tussenwoning in de Eilandenbuurt een unieke kans. Deze woning is een echte opknapper, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om er jouw eigen paleisje van te maken. De basis is goed: grote ruimtes, een fijne indeling en veel lichtinval. Met wat liefde, tijd en creativiteit maak je hier een fantastische plek van die helemaal past bij jouw smaak en woonwensen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basis- en middelbare scholen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 en ook het NS-station Almere Oostvaarders is snel bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. Door de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden om een sfeervolle living te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Ook hier is voldoende ruimte om een fijne keukenopstelling te realiseren waar koken en samenzijn centraal staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een berging en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Het balkon op het noordwesten is bereikbaar vanaf de overloop en vormt een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douche. Perfecte ruimte om hier een eigen ontspanningsruimte te creëren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte verdieping met veel mogelijkheden. Vanuit deze verdieping heb je tevens toegang tot het ruime dakterras, dat net als de tuin op het zuidoosten is gelegen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Met een goede inrichting maak je hier een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Echte opknapper met veel mogelijkheden - Grote ruimtes en fijne indeling - Balkon én ruim dakterras - Achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in de populaire Eilandenbuurt Zie jij de potentie en ben je klaar om van deze woning jouw eigen droomhuis te maken? Neem dan contact op met Staat Makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
481 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.