Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Henry Stanleystraat 113

1363LB Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: De Interim Makelaar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 5.450

Fotoalbum

Henry Stanleystraat 113 Almere
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Welkom in De Verwondering, een unieke woonwijk in het Columbuskwartier. Hier staat een stijlvol en luxe appartementengebouw, op de hoek van de Henry Stanleystraat en het Vasco da Gamapad. Op de eerste verdieping biedt dit lichte en ruime hoekappartement van circa 100 m2 een uitstekende mogelijkheid om gelijkvloers en stijlvol te wonen. Er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een inpandige berging en de royale woonkamer grenst aan de luxe keuken. Het terras, te bereiken vanuit de woonkamer, is maar liefst 100 m2. Bij het appartement horen een eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Het Columbuskwartier is een wijk met gevarieerde bebouwing, van appartementen tot woningen en villa’s. Wandel naar de bossen van Pampushout en het Meerstrand, een extensief strand met ruimte voor watersport en kleinschalige horeca, is een fantastische plek om te catamaranzeilen, kitesurfen en te relaxen. Voor de dagelijkse boodschappen, en meer, steek je de straat over naar het winkelcentrum met een Albert Heijn, Etos en Gall & Gall. Indeling: Appartementengebouw: Aan de Henry Stanleystraat, rechts van de parkeergarage, is de entree van het appartementengebouw. Vanaf hier loop je de gezamenlijke hal in, richting de trap en lift. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping, aan de rustige kant van het gebouw. De parkeergarage en de berging zijn op de begane grond. Appartement: De hal heeft, net als de rest van het appartement, veel sfeer en stijl. De zwarte laminaatvloer ligt bijna in het hele appartement en de muren zijn, net als de plafonds, juist in een neutrale kleur geschilderd. Dankzij de ruimte in de hal is er genoeg plek voor een kapstok, schoenenrek en een kast. De verrassend ruime woonkamer heeft een breedte van meer dan 7.50 meter. De pui met een schuifpui naar het terras zorgt, net als drie hoge ramen aan de oostkant, voor veel lichtinval en mooi uitzicht neer het groen. Zo zie je een groene deken van sedum dakbedekking en kijk je naar het vele groen aan de overzijde van de straat. Naast het eetgedeelte is de open keuken, waar een hoogglans zwarte hoekopstelling en een grote servieskast staan. Het aanrechtblad is van Italian Black graniet en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Dit is een keuken waar je met veel plezier gaat koken en bakken! Voor extra bergruimte is er een inpandige berging waar ook de wasmachine, droger en vriezer kunnen staan. Dit fraaie appartement heeft twee slaapkamers, aan de rustige oostkant. De eerste slaapkamer is ingericht als werk-/logeerkamer en de tweede, tevens grootste kamer als royale master bedroom. Ook de badkamer is strak en modern ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alles klopt, van de mooie kranen tot de brede spiegel en de designradiator met digitale thermostaatkraan. Terras: Met een oppervlakte van maar liefst 100 m2 heeft dit appartement een terras van groot formaat. De ligging aan de daktuin, met sedumbeplanting, is fraai en er is zowel zon als schaduw. Er zijn maar weinig appartementen in het gebouw met een terras van dit formaat, dus laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Omgeving: De basisschool en BSO zijn op loopafstand, waardoor het appartement ook geschikt is voor een gezin. Met de bus ben je snel bij Station Poort en Station Centrum, met een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam. Liever met de auto? Het is iets meer dan 2,5 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Verder is er openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100 m² (exclusief balkon) - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer met een schuifpui naar een groot terras - Luxe keuken, ruime badkamer en een separaat toilet - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - VvE bijdrage € 158,- per maand - Energielabel A, geldig tot 12-06-2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.