Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Hermesstraat 19

1363TP Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.411

Fotoalbum

Hermesstraat 19 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars biedt aan: Hermesstraat 19 in Almere Poort – Homeruskwartier Comfortabel, ruim en energiezuinig wonen in een moderne stadswijk! Bekijk de woningvideo om direct een goede indruk te krijgen van de indeling, sfeer en ruimtes van deze verrassend ruime woning. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. In het populaire Homeruskwartier in Almere Poort staat deze fijne en goed ingedeelde gezinswoning met energielabel A. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers. De woning kenmerkt zich door een centrale en knusse U-indeling, een ruime keuken, een lange en royale badkamer en een heerlijke achtertuin op het oosten. Een woning waar ruimte, comfort en praktische indeling mooi samenkomen. Begane grond Via de voordeur betreed je de centrale hal, die direct het hart van de woning vormt. Vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De centrale positie van de hal zorgt voor een prettige, overzichtelijke indeling van de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt direct warm en sfeervol aan. Hier vormt de gezellige open haard een echte blikvanger, ideaal voor lange avonden in een ontspannen en huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en ontstaat er een prettige leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoekkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een echt stenen werkblad en veel werk- en opbergruimte. De keuken sluit naadloos aan op de ruime doorloop waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Hierdoor ontstaat een fijne plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Via de dubbele openslaande deuren bereik je de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is woningbreed opgezet, waardoor de kamer bijzonder ruim en comfortabel aanvoelt. Aangrenzend bevindt zich een praktische inloopkast/werkruimte, ideaal als kledingkamer of thuiswerkplek. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden teruggebracht tot een derde slaapkamer op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is opvallend ruim en maar liefst circa 5,5 meter lang, waardoor er volop ruimte is voor een royale inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele en lichte ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als derde slaapkamer met daarnaast ruimte voor opslag en de wasopstelling. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden. Door de royale opzet van deze verdieping is het tevens goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden uitgebreid naar vier of zelfs vijf slaapkamers. Grenzend aan deze verdieping bevindt zich bovendien een extra zolderruimte, ideaal als bergruimte. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en een gezellige zitplek. Door de openslaande deuren vanuit de keuken voelt de tuin echt als onderdeel van de woning. Bijzonderheden - Energielabel A - 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5) - Gezellige woonkamer met open haard - Ruime hoekkeuken met stenen werkblad en inbouwapparatuur - Dubbele openslaande deuren naar de tuin - Achtertuin gelegen op het oosten - Extra ruime zolder / bergzolder - Gelegen in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort Tot slot Hermesstraat 19 is een heerlijke gezinswoning met een slimme indeling, veel ruimte en volop mogelijkheden om de woning verder naar wens in te delen. De combinatie van een centrale indeling, een ruime keuken, een grote badkamer en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Staat Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
549 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.