Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Hoornstraat 26

1324SJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.942

Fotoalbum

Hoornstraat 26 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! EEN IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING OP EEN TOPLOCATIE IN ALMERE! Welkom in deze stijlvolle en verrassend ruime eengezinswoning gelegen in de geliefde Stedenwijk van Almere Stad. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een onderhoudsarme tuin en een toplocatie dichtbij alle voorzieningen, biedt dit huis het perfecte plaatje voor starters, jonge gezinnen en gezinnen met opgroeiende kinderen die simpelweg meer ruimte nodig hebben. Laat je meeslepen door de mogelijkheden en ontdek jouw toekomstige thuis aan de Hoornstraat in Almere! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Geweldige locatie in Stedenwijk: Een rustige woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer (bus en Almere Centrum treinstation) liggen om de hoek. Ook de A6 is met de auto binnen vijf minuten bereikbaar. * Indeling begane grond: De tuingerichte woonkamer is fraai afgewerkt en biedt een heerlijk uitzicht op je onderhoudsvriendelijke achtertuin. De aparte keuken is modern en uitgerust met de nodige apparatuur. * Verdiepingen met ruimte in overvloed: Drie ruime slaapkamers en de moderne keurige badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een praktische wasruimte op de overloop. * Onderhoudsarme, gezellige tuin: Met twee overkappingen, een knus terras aangrenzend aan de woning en een overkapping voor opslag. * Energievriendelijk en instapklaar: Energielabel A, comfortabel én duurzaam. Direct verhuizen zonder groot onderhoud! VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Maak kennis met deze fijne gezinswoning in de Hoornstraat. Hier ontmoeten comfort, ruimte en een praktische indeling elkaar. Een wandeling door de woning geeft je al snel een warm thuisgevoel, geen wonder dat dit huis zo’n ideale match is voor iedereen die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime opzet van de begane grond. De hal heet je welkom en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de keuken. De tuingerichte woonkamer is niet alleen sfeervol, maar dankzij de grote ramen stroomt er volop natuurlijk daglicht binnen, een genot voor het oog. Maak het je gemakkelijk en droom alvast over hoe jij deze ruimte inricht: een gezellige zithoek bij de achtertuin en wellicht een ruime eettafel waar de hele familie samenkomt. De aparte keuken is modern uitgevoerd met lichte fronten en biedt alles wat je nodig hebt. Van een frisse maaltijd bereiden op de inductiekookplaat tot koelverse ingrediënten binnen handbereik in de koelkast, je hebt hier alle ruimte om creatief te koken. Wat meer ruimte nodig om te ontspannen? Open de deur naar de achtertuin en geniet van alle privacy die je hier hebt. Met minimale groene vingers kun je deze onderhoudsvriendelijke tuin keer op keer in een handomdraai gezellig maken. Onder de royale overkapping aan de woning geniet je zelfs bij een spatje regen van een fijne plek om buiten te ontspannen. De eerste verdieping herbergt alles wat je wenst op slaapgebied. Drie slaapkamers van goed formaat bieden tal van mogelijkheden: afzonderlijke kinderkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte. De laminaatvloer en de neutrale kleuren maken het geheel warm en eenheid uitstralen. Ook in de badkamer is het genieten: een fijne, ruimte waar je na een lange dag even kunt ontspannen onder de inloopdouche en ook is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een neutrale en moderne afwerking. De tweede verdieping is een echte verrassing. De vierde slaapkamer, dankzij het dakkapel een enorme plus, is heerlijk ruim en licht. Ideaal als vierde slaapkamer, studeerkamer of tienerparadijs. Naast deze kamer is ook hier volop bergruimte beschikbaar plus een plek voor de wasvoorzieningen. Praktisch én veelzijdig! EXTRA HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Deze ruime woning in de geliefde Stedenwijk van Almere Stad is een absolute must-see. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een moderne keuken met de nodige apparatuur biedt dit huis alles wat je zoekt in een familiehuis. De tuin, gelegen op het noordoosten, is nagenoeg volledig betegeld en beschikt over twee praktische overkappingen en een stenen berging. De woning heeft energielabel A, is gunstig gelegen nabij scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook ben je via de A6 binnen enkele minuten verbonden met de rest van Nederland. Dit is instapklaar wonen in optima forma!

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.