Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Isaac Newtonstraat 95

1349DT Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 6.524

Fotoalbum

Isaac Newtonstraat 95 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Laat je verrassen door deze energiezuinige (A+++ label) bungalow in een van de meest bijzondere wijken van Almere: Oosterwold. Hier smelten modern comfort en duurzaam wonen samen met een landelijke, rustige omgeving. Gebouwd in 2021, van alle moderne gemakken voorzien én met een groot perceel, biedt deze woning ruimte, stijl en rust. Perfect voor wie houdt van privacy, natuur en zelfvoorzienend wonen. Met een royale tuin, schitterend vrij uitzicht en nette afwerking brengt dit huis je letterlijk en figuurlijk dichter bij de natuur. Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag? Lees dan snel verder! Indeling Parkeer de auto op eigen terrein en kom binnen in deze prachtig afgewerkte bungalow. De hal heet je welkom met een nette garderobe nis en een verzorgde uitstraling. Alles is strak afgewerkt zowel de wanden als de vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes in huis. Via een fraaie taatsdeur heb je toegang tot de zeer lichte en open woonkamer die uitnodigt om je helemaal thuis te voelen. De woonkamer is een voorbeeld van modern comfort en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het groene landschap buiten een verlengstuk van de binnenruimte wordt. Deze ruimte heeft alles in zich om de favoriete plek in huis te worden. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, een stijlvol en functioneel geheel waar iedere kookliefhebber blij van wordt. De keuken is voorzien een draaie apparatenwand en eiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een Quooker, Bora en fraaie inbouwspots. Hier bereid je in een handomdraai de lekkerste maaltijden, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Eet gezellig aan de eettafel of kies ervoor om op zonnige dagen de gerechten naar het terras te brengen en in de buitenlucht te dineren. De bungalow biedt twee ruime slaapkamers die allebei aan de voorzijde van de woning gelegen zijn. Een van de slaapkamers, de masterbedroom is voorzien van comfortabele airco. De tweede slaapkamer is perfect voor bijvoorbeeld logees, als kinderkamer of als thuiskantoor. Beide kamers ademen rust en sereniteit, precies wat je nodig hebt voor een goede nachtrust of een prettige werkdag vanuit huis. In de moderne badkamer geniet je van het comfort van een ruime douchecabine en een prachtig dubbel wastafelmeubel. De tegels in combinatie met fraai stucwerk en strakke belijning maken van deze badkamer een zeer aangename ruimte om jezelf terug te trekken en te ontspannen. Wat ook erg handig is, is een aparte wasruimte waar plek is voor de wasmachine, droger en de technische voorzieningen van de woning. Denk aan de warmtepomp, de zonnepanelen omvormer en mechanische ventilatie. Alles is hier keurig weggewerkt en optimaal ingericht. En dan is er nog de tuin. Een echte blikvanger. De royale tuin is met zorg aangelegd. Hier is de vrijheid om te doen waar je zin in hebt: ontspannen op het terras of buiten dineren met vrienden en familie. Het uitzicht vanuit de tuin is werkelijk schitterend. Het weidse landschap en de rust om je heen maken dit een plek waar je volledig tot jezelf komt. Als kers op de taart zijn er 2 bergingen die meer dan genoeg plaats bieden voor je tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Leuk detail: een van de bergingen is voorzien van sedumdakbedekking. Deze woning is niet alleen prachtig ontworpen en afgewerkt, maar ook toekomstbestendig. Denk aan de 10 zonnepanelen op het dak, vloerverwarming én koeling door het hele huis en een zuinige warmtepomp. Het lage energieverbruik maakt dit huis niet alleen duurzaam, maar ook nog eens ontzettend comfortabel. Parkeren is bovendien helemaal geen probleem: op het eigen terrein is plek voor twee auto’s. Wat dit huis nog unieker maakt, is de prachtige ligging in de wijk Oosterwold. Het project Flamingopoort, waar deze woning deel van uitmaakt, biedt een unieke woonervaring. Samen met je buren beheer en onderhoud je een stukje gemeenschappelijk stadslandbouwterrein. Dit draagt bij aan een gevoel van saamhorigheid en geeft je de mogelijkheid om actief betrokken te zijn bij je leefomgeving. Denk aan groenten en fruit die je samen kunt verbouwen of het genieten van wandelpaden in deze landelijke setting. De wegen in deze wijk zijn in beheer van de kavelwegvereniging, wat aansluit bij het duurzame en zelfvoorzienende karakter van de buurt. Hier in Oosterwold geniet je van een unieke balans tussen modern wonen en landelijk leven. De combinatie van duurzaamheid, comfort en een groene omgeving maakt deze woning een buitengewone kans voor kopers die op zoek zijn naar een thuis dat écht iets bijzonders te bieden heeft. Deze bungalow is alles wat je zoekt. Hoewel het een bungalow betreft, is de woning in juridische zin een appartementsrecht. De kosten bedragen circa €30,- per maand. Ben je enthousiast geworden? Wacht dan niet langer. Wonen in Almere Oosterwold is een unieke ervaring die je niet wilt missen. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf wat deze duurzame en stijlvolle bungalow allemaal te bieden heeft. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
289 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.