Direkt zum Inhalt
Logo von Spijker Makelaardij B.V. Almere

Isla Margaritastraat 51

1339ML Almere • Flevoland

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Isla Margaritastraat 51 Almere
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Dit appartement wordt aangeboden met een scherpe 'bieden vanaf'-prijs. Op zoek naar een ruim en instapklaar 4-kamer maisonnette appartement met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, badkamer, separate wasruimte en met een prive parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Dan kan dit appartement uw droomhuis worden. Energielabel: A, woonoppervlak: 112m2, inhoud:358m3 Ligging Het appartement bevindt zich op de 6de etage van het appartementscomplex Panoramique dat gelegen is in een groene omgeving aan de rand van Eilandenbuurt en direct aan de Lage Vaart. Panoramique heeft tijdens de Bouwexpo van 2001 de Architectuurprijs gewonnen en is een landmark dat vanuit de wijde omgeving zichtbaar is. Eilandenbuurt is een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Almere-Buiten, met in de buurt scholen , winkels, veel speelvoorzieningen, groenstroken en met goede verbindingen naar het centrum van Almere en de snelwegen (A6/A27) richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Bovendien is het NS station Oostvaarders op 5 minuten rijafstand en een busverbinding op 8 minuten loopafstand naar station Oostvaarders en Almere centrum. Indeling Entree tot het appartementscomplex (begane grond) • 2 grote entreehallen met ieder een lift en een toegangsdeur tot de bergingen en garage. • Alle toegangsdeuren op de begane grond zijn uitsluitend te openen met een persoonlijk token ter bevordering van de veiligheid • Eigen (fietsen)berging, handig voor opslag en extra spullen. • Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor de auto. 6de verdieping Ruime lifthal met de entree tot het appartement en deur naar de meterkast Appartement nr.51: • Ruime hal met toegang tot alle ruimtes op de 6de verdieping • Toilet in lichte kleurstelling met wandcloset en toiletmeubel. Het toiletmeubel heeft veel bergruimte. • Slaapkamer 1: ruime slaapkamer met veel lichtinval • Slaapkamer 2: eveneens ruim, ideaal als kinder- of werkkamer • Badkamer (gerenoveerd in 2017) is tot het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloop douchecabine met schuifdeur, elektrische vloerverwarming, ruime wastafel, verlichte spiegel en design radiator • Separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een kastenwand met veel bergruimte • Moderne woonkeuken voorzien van een groot U-vormig keukenblok met veel kastruimte, 2 draai-carrousel hoekkasten, apothekerskast, een fraai werkblad, afzuigkap, vaatwasser, separate oven en magnetron, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasstel • Trap naar de woonkamer op de 5de verdieping Bijzonderheden: • De woonkeuken heeft een vide naar de onderliggende woonkamer. De vide kan worden afgesloten met een glazen schuifwand. • De elektrische apparatuur in de keuken is vernieuwd in 2022. • De volledige 6de verdieping is in 2019 voorzien van een prachtige gietvloer met uitzondering van de badkamer. 5de verdieping • Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en een vide waardoor u een schitterend panoramisch uitzicht heeft over het groen.Voorzien van een laminaatvloer. • De woonkamer heeft 5 grote ramen, 3 daarvan kunnen worden opengeschoven waardoor een ruime buitenruimte ontstaat met Frans balkon. De buitenruimte is met een glazen harmonicadeur af te sluiten van de leefruimte. Bijzonderheden • Ruim appartement met 2 woonlagen op de 5de en 6de etage • Prachtig panoramisch uitzicht over het groen • Energielabel: A • Woonoppervlak: 112m2, inhoud:358m3 • Gunstige zonligging • Met een moderne keuken en badkamer, lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een separate wasruimte • Instapklaar en goed onderhouden • Gezonde en actieve VVE, VVE bijdrage €177,- per maand. • Wonen in een groene omgeving, nabij het Oostvaardersplassen gebied. Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (CV), AGPO (WTW) ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerplaats en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.