Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Jacques Tatilaan 130

1325SN Almere • Flevoland

Unterbreitung

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Jacques Tatilaan 130 Almere
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Jacques Tatilaan in Almere Filmwijk treft u deze strak gemoderniseerde en tot in detail verzorgde 2-onder-1 kapwoning met opvallend veel leefruimte, een A+ label en 2 luxe badkamers. Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van afwerking, ruimte en gebruiksgemak. Denk aan een brede woonkamer met sfeerhaard, een moderne leefkeuken, een aparte werkkamer, vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan een en suite), een ruime bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met zeer royale overkapping en berging. Alles is netjes onderhouden en direct te gebruiken. Deze woning biedt niet alleen veel vierkante meters, maar vooral een indeling die in de praktijk goed werkt. Deze woning biedt u ruimte, luxe en talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen. De combinatie van wonen, werken en opbergen is hier logisch opgelost, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Klinkt dit als een woning die past bij wat u zoekt? Bekijk de Drone Fly Trough video voor een waanzinnig realistisch beeld van de woning en de omgeving! De buurt Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Almere. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten en andere winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het NS-Station op korte afstand. Met de auto zit je snel op de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. Ook recreatiegebieden en groen liggen in de buurt, wat zorgt voor een fijne balans tussen wonen en buiten zijn. Begane grond Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein parkeren en heeft u de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden door middel van de aangebrachte laadpaal. Via de overkapte entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met veel werk- en kastruimte. Het kookeiland vormt een praktisch middelpunt en zorgt voor een directe verbinding met de eetkamer. De hoogwaardige apparatuur bestaat uit een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging, combi-oven, een tweede oven, vaatwasser, Quooker en koel- en vrieskast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is breed opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een royale zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. De sfeerhaard vormt een mooi detail in het geheel. Aan de hal ligt ook de bijkeuken met opstelplaats voor was apparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de werkkamer bereikbaar, een praktische ruimte die geschikt is als thuiswerkplek of extra kamer. Ook deze kamer geniet van volop lichtinval door de grote raampartij. Deze kamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm met verlichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier zeer ruime slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, royaal van formaat en praktisch in te delen, met grote ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de grootste kamer is er toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra leefruimte: een vijfde royale slaapkamer met een ruim dakterras en een badkamer en suite (2024). Deze badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche met infrarood sunshower en een wastafelmeubel. In de slaapkamer is extra bergruimte aanwezig, handig voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin middels een schuifpui, heerlijk in de zomer. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplante borders. Achterin staat een ruime overkapping met aangrenzende berging, waardoor er een beschutte zitplek ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een grote eettafel. De tuin is praktisch ingericht en vraagt relatief weinig onderhoud. Bijzonderheden • Royale 2-onder-1 kapwoning • Volledig gemoderniseerd • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Moderne en luxe afwerking • Woonoppervlakte: 176 m² • Perceeloppervlakte: 220 m² • Sfeerhaard in de woonkamer • Aparte werkkamer op de begane grond • Grote bijkeuken • Vijf slaapkamers • Twee badkamers, waarvan een en suite • Balkon op de eerste en een dakterras op de tweede verdieping • Achtertuin met royale overkapping en berging • 3- fasen aansluiting meterkast, voorbereid • Eigen oprit met laadpaal • A+ Energielabel Afsluiting Een woning waar ruimte, afwerking en indeling logisch samenkomen. Alles is netjes uitgevoerd en direct te gebruiken, waardoor je zonder grote aanpassingen kunt starten. Plan een bezichtiging en bekijk zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
622 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1325

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.