Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Jamaicastraat 6

1339KN Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Jamaicastraat 6 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Jamaicastraat 6 te Almere in de Eilandenbuurt maakt deel uit van de gewilde bouwexpositie 'Gewild Wonen' uit 2001. Een exclusieve vrijstaande watervilla gelegen aan open vaarwater. Deze unieke, vrijstaande villa in een groene setting met garage en een woonoppervlakte van maar liefst 213m2. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe "Gaggenau" keuken, een garage, 16 zonnepanelen en Energielabel A, is dit een thuis dat zowel nu als in de toekomst perfect past bij uw woonwensen. De Eilandenbuurt in Almere Buiten biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Met de auto ben je binnen korte rij-afstand in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Ook de natuur is dichtbij, met parken en waterpartijen waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Jamaicastraat 6 is geen doorsnee woning. Het is een riant vrijstaand familiehuis waar ligging, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Kom het zelf ervaren en laat u verrassen door de mogelijkheden. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze zeer ruime en geweldig gelegen woning! De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 825.000,= k.k. Biedingen vanaf € 825.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden. Indeling: Begane Grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Aan de hal liggen naar links lopend de inpandige garage met doorlopend de slaapkamer/kantoor met eigen toegangsdeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de hardhouten trap naar de verdiepingen, de licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer met grote raampartijen en een gevel brede schuifpui biedt u een fantastisch uitzicht over het water, de schitterende zonsopkomsten en de evenzo prachtige zonsondergangen. In de woonkamer is een voorzetwand waaraan u uw televisie kunt hangen en waarin de sfeerhaard (op gas) zit. De begane grond is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via de aan de zijkant aanwezige dubbele deur stapt u in uw heerlijk zonnig gelegen tuin en loopt daar door naar de houten vlonder waar u uitkijkt naar het water. De royale licht grijs/blauwe open keuken van het merk "Gaggenau" is voor elke kok een feest. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een magnetron, een breed gastoestel, een grote koelkast en een grote vriezer, een afzuigunit een stenen aanrechtblad en bijzonder veel bergruimte voor uw keuken spullen. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de entreehal komt u op de lange overloop van de eerste verdieping. Hieraan liggen naar links lopend de 3 in afmeting variërende lichte slaapkamers, de separate geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, een grote kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de grote slaapkamer (nu in gebruik als kantoor/fitness kamer) hebt u weer een formidabel uitzicht over het water, de verbinding wandelbrug, schitterende zonsopkomsten en zonsondergangen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Naar rechts lopend komt u in de zeer royale 4e slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer is voorzien van een massief eiken vloer en beschikt over meerdere Velux ramen waardoor fijn lichtinval in de kamer. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de royale tweede verdieping waar zich de WTW installatie, de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger en de CV opstelling bevinden. Verder beschikt u over zeer veel bergruimte voor uw seizoenspullen. Het aanwezige dakraam biedt nog fijn natuurlijk daglicht en ventilatie. Tuin: Vanaf de zijkant bij de woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren in uw heerlijk zonnig gelegen tuin. Richting het water beschikt u over een groot vlonder terras waar u onder het elektrisch bedienbare zonnescherm heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Iets schuin naar benden lopend komt u bij het water. Voorin de tuin staat u een vrijstaande houten berging ter beschikking waar u fietsen en tuinspullen praktisch opbergt. Op het dak liggen 16 stuks zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening. Aan de voorzijde van de woning hebt u ruim parkeermogelijkheid op eigen terrein en beschikt u over een elektrisch laadpunt voor uw auto(s). Zo woont u comfortabel én milieubewust. Oplevering is in overleg. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2001, Energielabel A. Perceeloppervlakte: 324 m2 Gebr. oppervlakte wonen: 213 m2 Overig inpandige ruimte 18 m2 Berging extern:6 m2 Vrijstaande woning aan water gelegen met prachtig uitzicht! 4-5 fijne lichte slaapkamers Riante woonkamer met een fantastisch uitzicht op het water en schitterende zonsopkomsten en zonsondergangen De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming Royale licht grijs/blauwe open keuken van het merk "Gaggenau" voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een magnetron, een breed gastoestel, een grote koelkast en grote vriezer, een afzuigunit en een stenen aanrechtblad Door de vele en hoge raampartijen een heerlijk lichte woonkamer Dubbele openslaande deuren in de keuken en vanuit de woonkamer naar het fijne balkon/terras op het zuiden gelegen Kantoor/slaapkamer aan de begane grond met zelfstandige toegang Fris lichte wanden in de gehele woning Televisie wand met een gezellige sfeerhaard (op gas) Vloerverwarming aan de begane grond Royale hal op de eerste verdieping Lichte geheel betegeld badkamer die is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche Praktische inpandig bereikbare (verwarmde) garage Vrijstaande houten berging voor uw tuinbenodigdheden en fietsen Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de breedte van het houten terras aan de zijkant van de woning 16 zonnepanelen (2024), elektrisch laadpunt voor de auto(s) aanwezig CV Ketel Remeha 2015 in eigendom Wasmachine en droger opstelling op zolder WTW Installatie en een AGPO warmwater boiler Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de populaire Eilandenbuurt Het centrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen en het NS treinstation nabij Op korte afstand van gezellige horeca; restaurants en terrassen en de natuur Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
813 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.