Direkt zum Inhalt
Logo von kapitaal Kompas

Jan Rijksenstraat 118

1335NV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Jan Rijksenstraat 118 Almere
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne tussenwoning van 91 m2 met parkeerplaats op eigen terrein gelegen in de Oostvaardersbuurt, De woning beschikt over een half open keuken, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met badkamer en een royale slaapkamer op de derde verdieping en een diepe achtertuin. In de nabije omgeving zijn diverse eetgelegenheden, winkels, scholen, kinderopvang . Op steenworp afstand is het NS-station Almere-Oostvaarders en op nog geen 10 minuten fietsafstand het NS-station Almere-Buiten. Tevens is er een busstation aanwezig op nog geen 10 minuten loopafstand. Ook het centrum van Almere-Buiten is op nog geen 10 minuten fietsen gelegen. De A6 en A27 richting Amsterdam en ’t Gooi zijn snel te bereiken. Begane grond: Vanuit de voorkant met parkeerplaats op eigen terrein heeft u toegang tot de entree. Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal met een trapkast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en profiteert van een prettige hoeveelheid zon. Vanuit de woonkamer betreedt u de half open keuken welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, en is uitgerust met diverse sanitaire voorzieningen. U vindt hier een douche, een tweede toilet, en een dubbele wastafel. Een grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie, en draagt bij aan het comfort van de ruimte. hiet tegenover aan de voorzijde de tweede slaapkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de derde grote slaapkamer, verder de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit, maar ook een aansluiting voor uw wasmachine. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een achterom, een buitenkraan en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: - Parkeerplaats op eigen terrein; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik; - De woning beschikt (energiezuinig, milieuvriendelijk en programmeerbare snufjes) - Kindvriendelijke wijk; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Vraagprijs 395.000 k.k. Nice terraced house of 91 m2 with parking space on private property located in the Oostvaardersbuurt, The house has a semi-open kitchen, 2 spacious bedrooms on the first floor with bathroom and a spacious bedroom on the third floor and a deep backyard. In the vicinity there are various eateries, shops, schools, childcare. The Almere-Oostvaarders train station is a stone's throw away and the Almere-Buiten train station is less than a 10-minute bike ride away. There is also a bus station less than a 10-minute walk away. The center of Almere-Buiten is also less than a 10-minute bike ride away. The A6 and A27 towards Amsterdam and 't Gooi are quickly accessible. Ground floor: From the front with parking space on private property you have access to the entrance. Upon entering you are in the spacious hall with a staircase cupboard, meter cupboard, toilet with washbasin and access to the first floor. The living room has sliding doors to the backyard and benefits from a pleasant amount of sun. From the living room you enter the semi-open kitchen which is located at the front of the house. The kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, oven, fridge, freezer, dishwasher and sufficient storage space for all your kitchen utensils. The entire ground floor has a PVC floor. First floor: The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom, located at the front of the house, is equipped with various sanitary facilities. You will find a shower, a second toilet, and a double sink. A large bedroom is located at the rear of the house. This spacious bedroom has a dormer window, which provides extra light and ventilation, and contributes to the comfort of the space. Opposite at the front is the second bedroom. Second floor: Via the fixed staircase you have access to the third large bedroom, further the location for the central heating boiler and the mechanical ventilation unit, but also a connection for your washing machine. Garden: The low-maintenance backyard is located on the northeast, has a back entrance, an outside tap and a detached wooden shed. Special features: - Parking space on private property; - Low-maintenance backyard; - All important facilities within easy reach; - The house has (energy-efficient, environmentally friendly and programmable gadgets) - Child-friendly neighborhood; - Energy label A; - Acceptance in consultation; - Asking price 395,000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.