Direkt zum Inhalt
Logo von Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Jan Rijksenstraat 12

1335NS Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Flevo Makelaars BV

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.555

Fotoalbum

Jan Rijksenstraat 12 Almere
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne tussenwoning met energielabel A en voorzien van zes zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en duurzaam wonen. Dankzij de rustige ligging, de praktische indeling en de moderne afwerking is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, drie volwaardige slaapkamers en de eigentijdse uitstraling maken dit een woning waar je zo in kunt trekken. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Hier woon je op een groene en kindvriendelijke locatie met voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Kortom: een instapklare woning op een fijne, groene locatie! We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 2000 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, HR+ beglazing en voorzien van 6 zonnepanelen - 90 m² woonoppervlakte op een perceel van 121 m² - Moderne keuken voorzien van o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2021) - 3 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer voorzien van o.a. een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel (2021) - Schilderwerk van de houten kozijnen 2021 - Fijne achtertuin van circa 11 meter diep, gelegen op het noordoosten, bereikbaar via de schuifpui - Parkeren op eigen terrein - Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, speeltuin, gezondheidscentrum, treinstation en bushalte - Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 en A27 richting o.a. Amsterdam/Utrecht/Lelystad - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt in Almere-Buiten. Deze rustige en moderne wijk kenmerkt zich door veel groen, goed onderhouden straten en een prettige mix van jonge gezinnen en stellen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum en gezondheidscentrum van Almere-Buiten zijn snel bereikbaar. De ligging is ideaal met het Station van Almere Oostvaarders op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en het centrum van Almere. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je met de auto eenvoudig alle kanten op kunt. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen praktisch om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De wijk biedt daarnaast diverse speelplekken en autoluwe straten, wat het een fijne en veilige leefomgeving maakt voor gezinnen met kinderen. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - Nice terraced house with energy label A and equipped with six solar panels, ensuring comfortable and sustainable living. Thanks to its quiet location, practical layout, and modern finish, this is an ideal place for first-time buyers or young families. The bright living room with sliding doors to the garden, three full bedrooms, and contemporary look make this a home you can move into right away. - The price shown is a starting price - Here you will live in a green and child-friendly location with amenities, schools, and public transportation within walking or cycling distance. In short: a ready-to-move-in home in a pleasant, green location! We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house built in 2000 - Energy efficient with energy label A, fully insulated, HR+ glazing, and equipped with 6 solar panels - 90 m² of living space on a 121 m² plot - Modern kitchen equipped with an induction hob, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher (2021) - 3 full bedrooms - Modern bathroom with walk-in shower, toilet, and sink (2021) - Wooden window frames painted in 2021 - Nice backyard approximately 11 meters deep, facing northeast, accessible via sliding doors - Parking on own property - Within walking and cycling distance of amenities such as a supermarket, primary school, childcare, playground, health center, train station, and bus stop - Perfect connection to the A6 and A27 highways towards Amsterdam/Utrecht/Lelystad, among other destinations - Delivery in consultation About the residential area: This house is located in the popular and child-friendly Oostvaardersbuurt neighborhood in Almere-Buiten. This quiet and modern neighborhood is characterized by lots of greenery, well-maintained streets, and a pleasant mix of young families and couples. Various amenities, such as supermarkets, elementary schools, childcare, and sports facilities, are within walking and cycling distance. The shopping center and health center of Almere-Buiten are also within easy reach. The location is ideal, with Almere Oostvaarders Station a short distance away, offering fast connections to Amsterdam, Lelystad, and the center of Almere. In addition, the A6 and A27 highways are just a few minutes away, making it easy to get anywhere by car. For nature lovers, the beautiful Oostvaardersplassen nature reserve is practically around the corner, where you can enjoy walking, cycling, or relaxing in nature. The neighborhood also offers various playgrounds and car-free streets, making it a pleasant and safe living environment for families with children. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we will be happy to show you this fantastic place. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
313 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.