Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Jarenweg 69

1335CG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.672

Fotoalbum

Jarenweg 69 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars biedt aan: Jarenweg 69 in Almere, middels een keurige bieden vanaf prijs. Ruimte, comfort en een groene omgeving, hier komt alles samen! Deze prachtige woning aan de Jarenweg 69 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Almere. De buurt staat bekend om zijn groene karakter: brede straten, verzorgde voortuinen en veel bomen en plantsoenen zorgen voor een prettige en natuurlijke leefomgeving. Op korte loopafstand vind je diverse speelplekken voor kinderen, terwijl het nabijgelegen park ideaal is voor een wandeling of een rondje met de hond. Qua voorzieningen zit je hier uitstekend: op slechts enkele minuten bereik je meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen tien minuten in het bruisende stadshart van Almere, met zijn gevarieerde winkelcentrum, restaurants, theater en bioscoop. Ook qua bereikbaarheid zit je goed. Het busstation ligt op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in Almere Centrum of richting Amsterdam bent. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de uitvalswegen A6 en A27, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Begane grond: Bij aankomst valt direct de keurig vernieuwde voortuin (2020) op. Vanuit hier heb je niet alleen toegang tot de voordeur, maar ook tot de garage. Binnenkomend via de voordeur stap je de hal in, met toegang tot het toilet, de garage (ook van binnenuit bereikbaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Dankzij de gezellige serre aan de achterzijde ontstaat er een perfecte plek voor een eettafel. Aan de achterzijde geniet je van een breed uitzicht over de royale achtertuin van ruim 100 m², eveneens vernieuwd in 2020. Deze is verzorgd aangelegd, beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Voor de warme zomerdagen is er een elektrisch zonnescherm (2016). Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim opgezet. Hier kun je met gemak een extra eettafel plaatsen. De meeste apparatuur is tussentijds vernieuwd, waardoor koken hier niet alleen praktisch, maar ook modern en comfortabel is. Daarnaast is er nog een praktische werkkamer, die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze ruimte is ontstaan doordat de garage is opgesplitst in een werkruimte en een garage. Vanuit de hal bereik je de garage, en via de woonkamer stap je de werkkamer binnen. Ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra pluspunt een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer is zowel vanuit deze slaapkamer als vanuit de overloop bereikbaar. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale zolder, slim ingedeeld in twee gedeeltes. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een groot raam dat veel licht binnenlaat. Het andere gedeelte is in gebruik als was- en bergruimte, eveneens met een groot raam voor natuurlijk licht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2021, eigendom). Onderhoud en afwerking: De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen op diverse punten vernieuwd: - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in augustus 2025 - Spachtelputz wanden in de hele woning vernieuwd in 2003 - Zonnescherm elektrisch, geplaatst in 2016 - Keukenapparatuur tussentijds vernieuwd - Garage opgesplitst in werkruimte en garage (beide bereikbaar vanuit woning) - Zonnepanelen (12 stuks, eigendom) geplaatst in 2021 - Achtertuin en voortuin vernieuwd in 2020 - CV-ketel (2008, eigendom) - Dubbel glas: serre in 2009 vervangen, overige ramen in 2025 vernieuwd

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.