Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Johannes Vermeerstraat 97

1318HR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Johannes Vermeerstraat 97 Almere
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Johannes Vermeerstraat 97 in Almere vindt u deze keurig onderhouden eengezinswoning, die met zijn lichte woonkamer, open keuken, twee comfortabele slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping een ideaal thuis vormt voor een breed publiek. De woning is voorzien van een zonnige achtertuin met veel privacy en een praktische berging. Dankzij de open indeling en verzorgde staat is het hier fijn wonen én volop genieten. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een verrassend frisse look? Dan mag u deze kans niet laten liggen. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Tussen De Vaarten. In de directe omgeving vindt u diverse scholen en kinderdagverblijven op loop- en fietsafstand. Ook sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging, tennisbanen en een fitnesscentrum, zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station Almere Parkwijk op korte afstand. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen als de A6 en A27 bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Almere of rijdt u richting Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Entree: Een verzorgd aangelegde voortuin leidt u naar de voordeur van de woning. Na binnenkomst komt u terecht in de hal, die u toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer. De nette afwerking geeft direct een gevoel van thuiskomen. Woonkamer: Een zee aan licht stroomt via de grote raampartijen naar binnen in de ruime woonkamer, die dankzij de open indeling op verschillende manieren kan worden ingericht. Hier is meer dan voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De deur naar de achtertuin zorgt daarbij voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten, wat het leefcomfort vergroot. Keuken: Een moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, een vaatwasmachine en een spoelbak. De witte afwerking draagt bij aan een frisse uitstraling, terwijl de ruimte zich uitstekend leent voor het bereiden van uitgebreide maaltijden. 1e Verdieping: Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers en een verzorgde badkamer aantreft. De overloop vormt het centrale punt van deze etage, van waaruit alle vertrekken eenvoudig toegankelijk zijn. Slaapkamers: Elke slaapkamer op deze verdieping is royaal bemeten en geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. U kunt deze ruimtes geheel naar eigen wens indelen: als comfortabele kinderkamer, thuiskantoor of zelfs hobbyruimte. De kamers bieden voldoende plek voor een bed, kast en bureau, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Sanitair: Een moderne badkamer grenst direct aan de overloop en is voorzien van alle gemakken. De nette afwerking geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. U vindt hier een inloopdouche, een wastafel met spiegel, een toilet, een handdoekradiator en een praktisch opbergmeubel. 2e Verdieping: Via een tweede vaste trap bereikt u bovenste verdieping. Dankzij de vrije indeling is deze verdieping op diverse manieren te gebruiken: als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De witgoedaansluitingen bevinden zich hier eveneens, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Momenteel dient officieel het dakraam 0.2m groter te zijn dan huidig om de bovenste verdieping mee te mogen nemen in de woonruimte. De benoemde 85 m2 is inclusief de bovenste verdieping. Buitenruimte: Een heerlijke, zonnige achtertuin nodigt uit om te ontspannen. Deze is onderhoudsarm aangelegd en volledig bestraat. Er is voldoende ruimte voor een lounge set of een royale buitentafel, en de ligging zorgt dat u volop geniet van de zonuren op een dag. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: Goed onderhouden eengezinswoning Gelegen in een kindvriendelijke wijk Lichte woonkamer met grote raampartijen Open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers Kunststof dakkapel Nette badkamer met inloopdouche Ruime, multifunctionele zolderverdieping Zonnige achtertuin Praktische berging in de tuin Nabij scholen, sportclubs en supermarkten Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Vierkante meters geldig bij plaatsen dakraam 0,2 m2 groter

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.