Direkt zum Inhalt
Logo von Huisidee Makelaardij

John Bardeenstraat 18

1341DS Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: F.E. Real Estate

€ 949.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.840

2 % Übertragungssteuer (€ 18.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.340

Kaufpreis /m²: € 5.304

Fotoalbum

John Bardeenstraat 18 Almere
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: de prijs is de bieden-vanaf-prijs! Oh.... dit is wel echt een buitenkans! Een vrijstaand huis, helemaal af en zó mooi! Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit huis klopt tot in de puntjes. Een stijlvolle, gloednieuwe woning met warme uitstraling, hoge afwerkingskwaliteit en een aparte kantoorruimte in de tuin — en jij wordt de eerste bewoner! Alles is met oog voor detail en sfeer gemaakt; hier hoef je echt niets meer aan te doen. - Gebouwd in 2025 met een woonoppervlakte van 179 m² (inclusief separate kantoorruimte) op 246 m² eigen grond. - Voorzien van energielabel A+++, warmtepomp, triple beglazing en voorbereiding voor zonnepanelen en laadpaal. - Uitgebouwde woonkamer met fraaie lichtstraat en vloerverwarming. luxe keuken aan de straatzijde, vier zeer ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. Daarnaast een volledig geïsoleerde verwarmde kantoorruimte in de tuin. - Overal visgraat pvc-vloeren, strak stucwerk en inbouwspots. Oprit voor twee auto’s en onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. Ligging De woning ligt in Nobelhorst, in het buurtje De Houtwal, een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout – ideaal voor een wandeling of fietstocht. De Kemphaan, het pannenkoekenrestaurant Smullen en het Kasteel zijn op de fiets bereikbaar. Nobelhorst heeft een dorps karakter met sfeervolle straatjes, brede lanen en veel groen. Het buurtgevoel is sterk, mede door het Buurtschap waarin bewoners zich kunnen verenigen. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk' en tandartspraktijk Tim & Gijs vind je centraal in Nobelhorst, evenals de gezellige baristabar Boon, de cadeau- en delicatessenwinkel Proeflokaal en diverse sportmogelijkheden. Op korte afstand liggen ook pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen, een Albert Heijn, Lidl en de Montessori Campus. En voor wie houdt van natuur: binnen 10 minuten ben je bij de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart, golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Begane grond De woning straalt rust en eenheid uit door de hoogwaardige afwerking en keuze voor mooie materialen. Via de hal met garderobe, meterkast en separaat toilet loop je de uitgebouwde woonkamer in. De ruimte is heerlijk licht door de schuifpui en de fraaie lichtstraat in de uitbouw. De stalen details, visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en inbouwspots zorgen samen voor een warme en luxe uitstraling. De keuken ligt aan de voorzijde en vormt het hart van de woning. De greeploze kasten en het stijlvolle aanrechtblad geven een luxe gevoel. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, Neff inductiekookplaat met afzuigkap en een gezellige eiken bar waar je gezellig aan kunt aanschuiven. Eerste etage De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt met een inloopdouche met plafond-regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Ook hier lopen de visgraat pvc-vloer, de inbouwspots en het strakke stucwerk mooi door, waardoor alles een rustige eenheid vormt. Tweede etage Op de tweede etage vind je nog twee slaapkamers, beide vergroot met een dakkapel en airco voor koeling en verwarming. Op de overloop is een fraaie kastopstelling gemaakt (in dezelfde stijl als de keuken, mooi!) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede badkamer heeft eveneens een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tuin en kantoorruimte De tuin ligt op het noordoosten en is rondom fraai bestraat, voorzien van degelijke schuttingen en sfeervolle verlichting. Aan het einde van de oprit staat een separate kantoorruimte, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en licht. Ideaal als werkplek, atelier of chillplek voor de tieners. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Hier woon je nieuw, comfortabel en duurzaam, met de luxe van ruimte, rust en een perfecte afwerking — alles wat wonen in Nobelhorst zo bijzonder maakt.

Hypothek berekenen

€ 949.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.840

2 % Übertragungssteuer (€ 18.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.340

3,04%

Jährlich

%

€ 47.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
700 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.