Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Almere

Jules Vernestraat 12

1349LE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 747.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.800

2 % Übertragungssteuer (€ 14.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 764.300

Kaufpreis /m²: € 6.127

Fotoalbum

Jules Vernestraat 12 Almere
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in een sfeervolle schuurwoning – energiezuinig (energielabel A+++) en omgeven door ruimte en rust. Levensloopbestendig dankzij een slaap? en extra badkamer op de begane grond. Ruime mogelijkheden voor vergunningsvrije bouwen. (dit op de roodkavel) Welkom aan de Jules Vernestraat?12 – een unieke plek waar stijlvol landelijk wonen, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. Deze vrijstaande schuurwoning ligt op een royaal perceel van 1.160?m² en biedt alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen: een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, een tweede badkamer voor de twee slaapkamers op de verdieping, vrij uitzicht én duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren (warmwaterpanelen) en een pellet?cv met vloerverwarming en knus vuurvenster. Indeling – ruimtelijk én sfeervol Bij binnenkomst valt direct de warme, natuurlijke sfeer op. De woning is afgewerkt in rustige room?beige tinten met leemstructuur, wat zorgt voor veel rust en een natuurlijke uitstraling. Het enorme hoge plafond in de keuken, deze is 5,5 hoog! Dit in combinatie met de grote ramen en de dubbele openslaande deuren geven veel licht en verbinden binnen met buiten. • Begane grond: • Ruime woonkamer met open keuken en pelletkachel – meer dan genoeg plek voor een royale eettafel en zithoek • Keuken, deze is voorzien van een luxe Bora inductieplaat, daaronder een zeer grote oven. Achter 2 enorme houten deuren, bevind zich de koel-vrieskasten, deze zijn echt enorm ruim. Quooker kraan, met mooie zwarte spoelbak. Er is meer dan voldoende berg en werkruimte. • Grote slaapkamer met badkamer en suite, inclusief ligbad met uitzicht op de tuin • Fraaie zichtlijnen naar vide en tuin • Entree met hal, ruime kapstok en gastentoilet • De verdieping: • Twee sfeervolle slaapkamers • Eigentijdse tweede badkamer – ideaal voor kinderen of gasten • (Thuis)werk?, speel? of hobbyruimte op de prachtige open vide Buitenleven met blijvend vrij uitzicht De woning ligt aan de rand van een rustige, kleinschalige wijk en grenst aan de achterzijde aan een onbebouwd archeologisch terrein. Hierdoor geniet u van blijvend vrij uitzicht op groen – een zeldzaam voordeel. Er zijn meerdere terrassen gemaakt, doordat je rondom tuin om je woning, is er altijd wel ergens een fijn plekje door de dag heen. Er zijn nog velen uitbreidingsmogelijkheden voor moestuinbakken en fruitbomen te plaatsen. Binnen Oosterwold is een groot gedeelte van je kavel bestemd voor stadslandbouw. Heerlijk je eigen groente en fruit verbouwen dus. De recent aangelegde oprit, paden en terrassen zijn uitgevoerd in het natuurlijke en duurzame Achterhoeks Padvast. Duurzaam, energiezuinig en toekomstgericht • 14 zonnepanelen voor eigen elektriciteitsopwekking • 2 zonnecollectoren voor warm water • Pellet?cv met vloerverwarming en vuurvenster • Triple glas en uitstekende isolatie • Afwerking met leemstuc, kalkverf en krijtverf – voor een natuurlijke uitstraling en een gezond, milieuvriendelijk binnenklimaat. Samengevat – de voordelen op een rij: • Vrijstaande schuurwoning met karakter • Levensloopbestendig: slapen én baden op de begane grond • 2 badkamers voor optimaal comfort • 3 slaapkamers plus open vide voor werken, spelen of hobby • Hal met ruime kapstok en separaat tweede toilet • Royaal perceel van 1.160?m² met nieuwe oprit, terrassen en paden • Vergunningsvrije bouwmogelijkheid (schuur, kas of mantelzorgwoning, op roodkavel) • Rustige ligging met veel privacy en blijvend vrij uitzicht • Duurzaam en energiezuinig wonen (energielabel A+++) Op zoek naar rust, ruimte, comfort én duurzaamheid? Deze stoere, sfeervolle schuurwoning aan de Jules Vernestraat?12 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak en ervaar de sfeer en mogelijkheden zelf! Wij nemen zeer ruim de tijd voor de bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 747.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.800

2 % Übertragungssteuer (€ 14.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 764.300

3,04%

Jährlich

%

€ 37.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 747.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
1160 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.