Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Kamerlingh Onnesstraat 53

1341BX Almere • Flevoland

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kamerlingh Onnesstraat 53 Almere
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kamerlingh Onnestraat 53 in Nobelhorst, wordt aangeboden middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Een ruim en sfeervol familiehuis met volop mogelijkheden in het kindvriendelijke Nobelhorst! Al bij aankomst ervaar je de warme uitstraling van deze woning. Via de keurige voortuin wordt je welkom geheten door een modern en verzorgd woonhuis. In de voortuin is ruimte om te parkeren, en bovendien is de mogelijkheid aanwezig om in de toekomst een laadpaal te plaatsen voor elektrisch rijden. Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal tegelvloer. Deze royale tegels geven direct een imposante uitstraling en zorgen voor een stijlvolle basis. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een keurig toilet. De woonkamer is ruim opgezet, breed én diep, waardoor er volop plek is voor een royale zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en via de achterzijde heb je toegang tot de heerlijke zuidwest gelegen tuin. Hier geniet je de hele dag van de zon. Achter de tuin ligt bovendien een autovrij speelhofje, ideaal voor kinderen om veilig te spelen in de buurt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een gezellige bar. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zodat je hier direct de lekkerste gerechten kunt bereiden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer is momenteel eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Met een paar aanpassingen, denk aan een glazen douchewand, een modern wastafelmeubel en strak stucwerk – maak je hier eenvoudig een luxe en eigentijdse ruimte van. Tweede verdieping: De zolderverdieping is één grote, open ruimte en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig nog twee slaapkamers creëren, of juist kiezen voor een grote master bedroom met een apart wasgedeelte. De ruimte is flexibel in te delen en helemaal naar eigen wens te benutten. Buiten: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Dankzij de ligging en het achtergelegen hofje is dit een heerlijke plek voor gezinnen. De omgeving – Nobelhorst: Wonen in Nobelhorst betekent wonen in een moderne, kindvriendelijke wijk met een dorpse sfeer. Er zijn volop speelgelegenheden, groene hofjes en gezamenlijke voorzieningen. Je vindt er basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt, evenals gezellige buurtinitiatieven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A6 richting Amsterdam of Lelystad, en met de fiets ben je snel in het centrum van Almere. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen erf, met mogelijkheid tot elektrisch laden - Ruime woonkamer met toegang tot zonnige tuin (ZW) - Keuken met alle inbouwapparatuur en gezellige bar - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer eenvoudig maar met veel potentie - Grote zolder met volop indelingsmogelijkheden - Kindvriendelijke ligging aan hofje in Nobelhorst Kortom: Kamerlingh Onnestraat 53 is een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een heerlijke plek waar je direct kunt wonen én waar je stap voor stap je eigen droomhuis van maakt.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
550 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.