Direkt zum Inhalt
Logo von Spijker Makelaardij B.V. Almere

Kwartaalstraat 38

1335KK Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.222

Fotoalbum

Kwartaalstraat 38 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze perfect afgewerkte vrijstaande villa met energielabel A staat op een mooie kavel in de wijk Seizoenenbuurt. De woning ligt heerlijk rustig aan het eind van de straat, waar nauwelijks verkeer rijdt. Op loopafstand vindt u o.a. de supermarkt, basisschool en bushalte. Verder zijn alle overige voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand gelegen. Rondom de wijk is veel groen aanwezig en zelfs de Oostvaardersplassen liggen op loopafstand. Deze woning is 2021 grondig verbouwd (o.a. nieuwe woonkamer, keuken, vloeren, stucwerk, etc) en daarnaast heel recent nog voorzien van een 2e badkamer en slaapkamer op de begane grond. Er zijn nu in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De inloopkast op de 1e verdieping en het kantoor beneden kunnen ook als slaapkamer worden gebruikt, waarmee het aantal slaapkamers op 8 uitkomt. Door de voorzieningen op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor uiteenlopende doelgroepen zoals mantelzorg / senioren, grote gezinnen, etc. De woning is geheel instapklaar. Kom vrijblijvend kijken en ontdek de mogelijkheden die de woning biedt! Bouwjaar 1999, gebruiksoppervlak 225m2, inhoud ca.784m3, kaveloppervlak 554m2. INDELING Begane grond: - entree, riante hal met luxe open trap, voorraadkast en meterkast - ruim toilet, luxe afgewerkt - aparte wasruimte - 2e hal met toegang tot een kantoor, extra (slaap)kamer en een geheel nieuwe badkamer - ruime vernieuwde sfeervolle eetkamer met gashaard - open keuken (2021), die voorzien is van o.a. combimagnetron, stoomoven, Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast - de knusse zitkamer is met fraaie glazen puien geheel af te sluiten van de eetkamer Tuin: - de riante kavel van 554m2 biedt natuurlijk een heerlijke besloten tuin rondom, met zorg aangelegd en voorzien van veel privacy. Aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Aan de achterzijde heeft de tuin diverse terrassen, een zeer ruime stenen berging (6x3 m), een knusse terrasoverkapping (zitruimte 4x4m) en veel verschillende hagen, struiken en bomen. 1e verdieping: - royale overloop met toegang tot alle ruimtes - slaapkamer 1 met grote inloopkast (voorheen 2 slaapkamers) - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer 2, voorzien van o.a. toilet, ligbad, douche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel - bergkast 2e verdieping: - 2 slaapkamers en veel bergruimte BIJZONDERHEDEN: - prachtige villa op een heel mooie locatie - energielabel A - luxe afwerking, deze woning is recent op veel punten verbouwd en gemoderniseerd - 6 ruime slaapkamers, de aparte werkkamer en de inloopkast kunnen daarnaast ook als slaapkamer gebruikt worden (totaal zijn er dan 8 slaapkamers) - 2 badkamers - sfeervolle zitkamer - groot perceel Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
554 m²
Inhalt
784 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.