Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Laan der V.O.C. 101

1335TK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Laan der V.O.C. 101 Almere
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie, jouw nieuwe (t)huis in de geliefde Oostvaardersbuurt! Welkom in deze fijne, instapklare eengezinswoning waar ruimte, licht en wooncomfort hand in hand gaan. Met maar liefst vijf slaapkamers, een verzorgde tuin op het noordwesten en een moderne afwerking is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Gelegen in een rustige straat in de populaire Oostvaardersbuurt, biedt deze woning niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een jong gezin bent dat ruimte zoekt om te groeien, of gewoon verlangt naar comfortabel wonen in een groene en goed bereikbare buurt, deze woning heeft het allemaal. Denk aan parkeren op eigen terrein, vloerverwarming, een dakkapel én een praktische indeling. Kortom: een huis dat je gezien móét hebben! Ligging en voorzieningen De woning ligt centraal in de Oostvaardersbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Hier woon je op loop- of fietsafstand van winkels, basisscholen en het NS-station Almere Oostvaarders, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen letterlijk om de hoek – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht in het weekend. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen vijf minuten bereikbaar, waardoor je vlot richting de Randstad kunt rijden. De buurt is bovendien rijk aan speeltuintjes en groenstroken, wat zorgt voor een levendige, maar toch rustige sfeer. Indeling van de woning Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met een modern toilet en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte en ruim opgezette woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royale raampartij, koken met uitzicht! De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer inclusief vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. Tweede verdieping De verrassend ruime zolder is slim ingedeeld met nog eens twee extra slaapkamers en een handige inloopkast op de overloop. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een woningbrede dakkapel, wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. In de voorste kamer vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten, dus ideaal voor wie in de middag en avond ook nog van de zon wil genieten. De tuin is recent opnieuw ingericht met moderne hout/beton schuttingen en strakke tegels. De vrijstaande berging biedt ruimte voor fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden Energielabel A – energiezuinig wonen Vijf slaapkamers, ideaal voor (grote) gezinnen of thuiswerkers Moderne badkamer Vloerverwarming op de begane grond Woningbrede dakkapel aan de achterzijde Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten Parkeren op eigen terrein Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Deze sfeervolle, ruime woning past perfect bij iedereen die op zoek is naar comfort, licht en een fijne locatie met alles binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan snel je bezichtiging via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.