Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Avoort Makelaardij

Laan der V.O.C. 340

1335TB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.746

Fotoalbum

Laan der V.O.C. 340 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Laan der V.O.C. 340 – een verzorgd, instapklaar en ruim ogend hoekappartement op de tweede verdieping van een modern complex in de gewilde wijk Oostvaardersbuurt te Almere Buiten. Met een woonoppervlakte van 79 m², een ruim balkon, twee slaapkamers en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen met alle maatschappelijke voorzieningen, zoals het station, dichtbij. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en een separaat toilet. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en de in 2021 vernieuwde Intergas HRE-combiketel is het appartement energiezuinig en comfortabel. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De genoemde vraagprijs van € 375.000,-- is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Bezichtigingen: De woning is te bezichtigingen op de KIJKDAGEN op afspraak: Vrijdag 24 oktober 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur Zaterdag 25 oktober 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur. Maandag 27 oktober 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur. U kunt een afspraak maken via aanmelding op Funda of via ons kantoor te bereiken op 036-7676000. Indeling Centrale hal met lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. ENTREE & HAL 2de verdieping: Ruime hal met houten vloer; meterkast en toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER: Lichte en verzorgde woonkamer met houten vloer en raampartijen, die voor veel daglicht zorgen. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer en is gelegen op het zuidoosten met uitzicht op brede groenstrook. KEUKEN: Inbouwkeuken met moderne apparatuur (2022), zoals kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. SLAAPKAMER 1: Ruime slaapkamer met houten vloer, deur naar het balkon en nette wandafwerking. SLAAPKAMER 2: Eveneens voorzien van houten vloer en draaikiepraam; ideaal als logeer- of werkkamer. BADKAMER & TOILET: Recent gerenoveerde toiletruimte en separate badkamer, afgewerkt met Italiaans stucwerk, vloertegels; toilet ingedeeld met vrijhangend closet en fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. BERGING/TECHNISCHE RUIMTE: Handige bergruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel (Intergas 2021), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime berging op de begane grond (4m2) Balkon Ruim balkon van 8m2, gelegen op het zuidoosten met toegang naar woonkamer en slaapkamer en totale privacy. Bijzonderheden LIGGING De woning is gelegen in de rustige en groene Oostvaardersbuurt van Almere Buiten. Een wijk die bekend staat om haar prettige leefomgeving, brede lanen en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere supermarkt, basisscholen, middelbaar onderwijs, speeltuinen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Station Almere Oostvaarders ligt op 400 m loopafstand, waardoor u met de trein of bus snel in het centrum van Almere of Amsterdam bent. Daarnaast liggen de Oostvaardersplassen en het Kotterbos in de directe omgeving — perfecte plekken om te wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Parkeren kan gratis en ruimschoots op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw. Goede verbindingen naar A-6 richting Amsterdam en Lelystad, naar A-27 richting Utrecht. Goede aansluiting op de Buitenring van Almere. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 79 m² - Gelegen op eigen grond - Betonnen verdiepingsvloeren - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via Intergas HRE-combiketel (2021) - Twee slaapkamers - Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting - Goed onderhouden complex met actieve VVE en professioneel beheer. - VVE-BIJDRAGE: € 233,- per maand - Rustige en groene ligging nabij station Almere Oostvaarders - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Energielabel A - Oplevering: direkt beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.