Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaardij

Lahemaalaan 160

1362JT Almere • Flevoland

Unterbreitung

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.858

Fotoalbum

Lahemaalaan 160 Almere
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, stijl en duurzaamheid – moderne tussenwoning in New Brooklyn (Almere Poort) Bieden vanaf € 685.000 k.k. Welkom in New Brooklyn, de nieuwste en meest stedelijke wijk van Almere Poort. In deze hippe nieuwbouwwijk, geïnspireerd op het karaktervolle Brooklyn in New York, staat deze, instapklare tussenwoning met energielabel A+++. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Vier royale, kamerbrede slaapkamers, een indrukwekkend plafond van ca. 3 meter hoog op de begane grond, een lichte woonkamer en een zonnige tuin. Hier woont u energiezuinig, toekomstbestendig en met alle voorzieningen om de hoek. New Brooklyn kenmerkt zich door haar stoere architectuur met bakstenen gevels, erkers en afwisselende daklijnen. De brede straten, groene speelplekken en stedelijke uitstraling maken dit tot een geliefde woonomgeving. Scholen, winkels, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Station Almere Poort is snel bereikbaar en via de uitvalswegen bent u binnen circa 30 minuten in Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond De begane grond is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is uitzonderlijk licht en ruimtelijk dankzij de plafondhoogte van ca. 3 meter in combinatie met grote raampartijen. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige, volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten, met berging voorzien van elektra en een praktische achterom. De open keuken in L-opstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. De combinatie van rustige kleurstellingen en een natuurlijk ogend werkblad zorgt voor een tijdloze, moderne uitstraling. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale, kamerbrede slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, radiator en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Ook hier bevinden zich twee volwaardige, kamerbrede slaapkamers, strak afgewerkt en heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-installatie, passend bij het duurzame karakter van de woning. Ook op deze verdieping beschikt u over vloerverwarming. Tuin Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige, volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten, met berging voorzien van elektra en een praktische achterom. Ook biedt de voortuin ruimte voor een gezellig zitje. Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 685.000 k.k. - Energielabel A+++ - Plafondhoogte ca. 3 meter op de begane grond - Vier royale, kamerbrede slaapkamers - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Zonnige tuin op het zuidoosten - Uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1362

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.