Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Louis Davidsstraat 128

1311LW Almere • Flevoland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.724

Fotoalbum

Louis Davidsstraat 128 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Louis Davidsstraat 128 te Almere. Let op; dit appartement heeft een leeftijd ondergrens van 35 jaar. Gelegen op een rustige en groene locatie in de gewilde Muziekwijk, bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 98 m². De woning is gebouwd in 1999, beschikt over energielabel A en biedt dankzij de royale leefruimte, twee slaapkamers en een sfeervolle buitenruimte een bijzonder comfortabel thuis. Met zijn nette afwerking, open indeling en ligging nabij diverse voorzieningen is dit de ideale woning voor wie gelijkvloers gemak wil combineren met een moderne uitstraling. Bij binnenkomst in Residence De Muzen ervaart u direct de verfijnde en verzorgde sfeer van deze bijzondere wooncommunity. Dit is geen standaard appartementengebouw, maar een woonomgeving waar comfort, kwaliteit en samenleven op hoog niveau samenkomen. Het complex beschikt over exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fraaie wintertuin met overvloedig daglicht – een aangename plek om te ontspannen – evenals zorgvuldig ingerichte recreatieruimtes die ontmoeting en verbinding stimuleren. Voor gasten zijn er logeerunits beschikbaar, zodat familie of vrienden comfortabel kunnen verblijven. Wonen in Residence De Muzen betekent wonen in een kleinschalige gemeenschap, waar privacy en verbondenheid op harmonieuze wijze samenkomen en waar het wooncomfort duidelijk verder reikt dan alleen de eigen woning. Indeling: Begane grond; Via de entree komt u binnen in een royale hal met garderoberuimte en een modern, separaat toilet. Vanuit hier bereikt u de royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op het terras. De woonkamer heeft een warme, huiselijke sfeer en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Via de schuifpui stapt u direct het zonnige terras op, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en volop kastruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft een prettige, open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping; Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kast of werkplek. De grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een rustig uitzicht op het groen. Daarnaast is op deze verdieping een handige berging aanwezig met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. De badkamer is modern en stijlvol ingericht en straalt een rustige, luxe sfeer uit. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele lades en spiegelkast. De combinatie van lichte wandtegels, houtaccenten en subtiele kleurtonen zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. Buitenruimte en berging; Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beschut terras met groen uitzicht, waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Overig; De woning maakt deel uit van een actieve en goed onderhouden VvE, met een maandelijkse bijdrage van €243,13 en de woning is uitsluitend voor 35-plussers zonder thuiswonende kinderen. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 365.000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 1311

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.